수원지법 2023타경6030-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-13 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 25-04-15 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4750만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5919만

담당계

16계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄첨단산업2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영천동 503

호

202동 1층103호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "동탄5동 행정복지센터"에 서측 인근에 위치하는 구분건물(동탄역동원로얄듀크1차 제202동 제1층 제103호)로서 인근은 아파트 단지, 주민센터 및 주상복합건물 등이 혼재한 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 19층 건물 내 제1층 제103호 단위세대로서, 외벽: 석재타일붙임, 몰탈위페인팅, 내벽 및 천정: 벽지 및 타일마감, 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도 및 현황 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수, 소화전, 승강기, 지역난방(열병합) 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 30m의 포장도로, 북/서/남측으로 폭 약 8m 포장도로에 접한 광대소각임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-115)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-55)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 상세한 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄첨단산업2로 14, 202동 1층103호 (영천동,동탄역동원로얄듀크1차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 288m · 다원중학교 · 중학교
• 645m · 영천초등학교 · 초등학교
• 838m · 다원초등학교 · 초등학교
• 919m · 치동중학교 · 중학교
• 956m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1008m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1017m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1119m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1170m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1202m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1216m · 한백중학교 · 중학교
• 1300m · 청계 초등/중학교 · 중학교

버스

• 172m · 동원.다원중 · 206, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근
• 175m · 동원로얄듀크 · H102, H2
• 217m · 동원.다원중 · 206, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, P9302(출근), P9302(출근)화성, 서울01출근
• 236m · 대방디엠시티.센트럴상록 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 710, 73, H102
• 243m · 센트럴상록.대방디엠시티 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 6002-1, 710, 73, H102, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다