수원지법 2023타경6306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 24-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 12억 3242만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6449.30㎡ (1950.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2324만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 1661만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

장안면 802-5 · 계획관리지역

당사자

채권자

경OOOOOOOO 외 1

채무자

엄OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 <장안보건지소> 북서측 근거리에 소재하는 부동산으로 주변은 공장 및 창고, 농경지 및 임야 등이 주를 이루는 지역으로서, 각각 제반 입지여건은 대체로 무난합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-4) 공히 본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통수단이용은 대체로 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2) : 인접지 및 인접도로 대비 다소 완경사 부정형 토지로서, 현황 도로로 이용중입니다. 기호(3,4) : 공사 중단 상태로 판단되는 건축허가지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3,4) : 북측으로 노폭 약 5-6미터 정도의 아스팔트 포장도로인 기호(1,2)를 통하여 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 공히 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 초지<초지법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-5 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-6 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-10 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-11 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,2 토지는 도로로 사용되고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

주OOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

민OO

공유자

주OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

박OO

소유자

장OO

압류권자

남OOOOO

압류권자

화OOOO

제3취득자

주OOOOOOO

지상권자

경OOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-23 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-5 · 도로 589㎡ (갑구 23번 11780분의 3926 장경자 지분 전부)
• 24-10-23 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-6 · 목장용지 819㎡ (갑구 21번 12분의 4 장경자 지분 전부)
• 24-10-23 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-10 · 목장용지 2990㎡
• 24-10-23 · 경기도 화성시 장안면 독정리 802-11 · 목장용지 2990㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 463m · 독정삼거리 · 1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다