수원지법 2023타경6573-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-23 · 경매접수
2. 23-06-26 · 경매개시결정
3. 23-06-26 · 배당요구종기
4. 24-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2115만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

316.00㎡ (95.6평)

제시외면적

없음

보증금

5211만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 397만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 대지

대지권

송산동 98-5 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산동에 소재하는 "안용중학교" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 아파트단지, 연립주택, 단독주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지가 지적상 연접되어 있으며 인접 토지 등과 대체로 등고 평탄한 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 서측으로 중로2류에, 기호2 토지는 서측으로 중로2류, 남측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(화산주택 주택재건축 정비구역), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성 오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12 -29), 성장관리권역이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상의 포장 등 토지 부합물은 토지에 포함하여 평가하였으며 농작물은 평가에 포함하지 아니하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산동 98-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산동 98-78 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1, 2 토지는 인접해 있고, 경계구분이 분명하지 않으나 목록 1 토지는 고구마, 고추 등 작물이 재배되고 있고, 목록 2 토지는 공터로 주차장으로 이용되고 있는 것으로 보이며, 그 일부에는 샌드위치패널 몇개가 쌓여 있음.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

소유자

오OO

지상권자

서OOOOOOO

채권자

서OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-16 · 경기도 화성시 송산동 98-5 · 대 253㎡
• 24-02-16 · 경기도 화성시 송산동 98-78 · 대 63㎡

주변

학군

• 164m · 안용중학교 · 중학교
• 605m · 화산초등학교 · 초등학교
• 850m · 안녕초등학교
• 1203m · 새봄초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 송산동입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, H100
• 161m · 송산동입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, H100
• 356m · 안용중학교.현충공원 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, H100
• 360m · 안녕농협삼거리 · 1000, 206, 34, 34-1, 46, H100
• 381m · 동문아파트 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 25, 34, 34-1, 46, 65, 67, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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