수원지법 2023타경6696-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-04 · 경매개시결정
3. 23-07-04 · 배당요구종기
4. 24-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8778만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

207.46㎡ (62.8평)

토지면적

600.00㎡ (181.5평)

제시외면적

없음

보증금

2877만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3866만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 207.46㎡ (62.8평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

향남읍 362-3 · 생산녹지지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

속OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 화리현리 소재 "샛터말" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주 택, 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건기호1,2,4,6는 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형 완경사의 "도로"임. *기호2 : 세장형의 평탄한 토지로서 단독주택 건물 부지임. *기호4 : 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 건물 부지임. *기호6 : 사다리형의 평탄한 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 본건이 노폭 약4-6m의 포장 도로임. *기호2 : 북서측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접함. *기호4 : 북서측으로 노폭 약6m 및 북동측으로 노폭 약4m의 포장 도로와 접함. *기호6 : 본건이 노폭 약4m의 포장 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육 제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일 부 포함). *기호2 : 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육 제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>. *기호4 : 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육 제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>. *기호6 : 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육 제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2,4,6 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*기호3 : 경량철골구조 경사지붕 1층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장 판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. *기호5 : 경량철골구조 경사지붕 1층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장 판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

*기호3 : 단독주택으로 이용 중임. *기호5 : 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호3,5는 급.배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호3,5 건물의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 362-3 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 362-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 수리재길 54-35 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 362-9 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 수리재길 54-37 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 362-10 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1, 6 토지는 도로로 사용되고 있는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

공유자

신OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

화OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

경OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOO

채권자

속OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-08 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 362-3 · 도로 406㎡ (갑구 2번 406분의 53 김원집 지분 전부)
• 24-04-08 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 362-4 · 대 273㎡
• 24-04-08 · 경기도 화성시 향남읍 수리재길 54-35 (1동) · 경량철골구조 경사지붕 1층 단독주택 1층 106.92㎡
• 24-04-08 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 362-9 · 대 272㎡
• 24-04-08 · 경기도 화성시 향남읍 수리재길 54-37 (1동) · 경량철골구조 경사지붕 1층 단독주택 1층 100.54㎡
• 24-04-08 · 경기도 화성시 향남읍 화리현리 362-10 · 도로 2㎡

주변

학군

• 1001m · 향남초등학교 · 초등학교

버스

• 276m · 수리재 · 67
• 472m · 화리현리 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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