수원지법 2023타경6719-1 동탄시범다은마을 삼성래미안

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.31㎡ (34.0평)

제시외면적

없음

보증금

5810만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2500만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

메타폴리스로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄시범다은마을 삼성래미안 · 112.31㎡ (34.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

반송동 6 · 제3종일반주거지역

호

10층

당사자

채권자

장OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재"화성금곡초등학교" 북동측에 위치하며,주위는 대규모아파트단지.각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며,각급학교.공원 등으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 이용이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 25층 중 제1층 102호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 알미늄삿시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 이용상황은 후면 건축물현황도 참고.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급배수설비,소방설비.승강기설비,보안설비,도시까스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 장방형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 아파트 단지내 북측으로 메타폴리스로와 서측으로 동탄중앙로.동측 노작로와 연결 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대관계는 미상이며, 본건은 1층 102호로서 복층 구조로 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 메타폴리스로 6, 310동 1층102호 (반송동,시범다은마을삼성래미안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

반OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

양OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

장OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-15 · 경기도 화성시 메타폴리스로 6, 310동 1층102호 (반송동,시범다은마을삼성래미안) · 1 층 474.5163㎡ 2 층 134.4387㎡ 3 층 429.5348㎡ 4 층 429.5348㎡ 5 층 429.5348㎡ 6 층 429.5348㎡ 7 층 429.5348㎡ 8 층 429.5348㎡ 9 층 429.5348㎡ 10층 429.5348㎡ 11층 429.5348㎡ 12층 429.5348㎡ 13층 429.5348㎡ 14층 429.5348㎡ 15층 429.5348㎡ 16층 429.5348㎡ 17층 429.5348㎡ 18층 429.5348㎡ 19층 429.5348㎡ 20층 429.5348㎡ 21층 429.5348㎡ 22층 214.7674㎡ 23층 214.7674㎡ 24층 214.7674㎡ 25층 214.7674㎡ 철근콘크리트조112.3059㎡

주변

학군

• 516m · 학동초등학교 · 초등학교
• 670m · 솔빛중학교 · 중학교
• 693m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 764m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 838m · 석우중학교 · 중학교
• 1011m · 푸른중학교 · 중학교
• 1125m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1147m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1211m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1235m · 반송중학교 · 중학교
• 1256m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1257m · 예당초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 다은마을(중) · 1000, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 67, 7-1, 701A, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 98m · 다은마을(중) · 1000, 4108, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 6012, 62-1, 64, 67, 7-1, 701A, 708, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 9, 98, H100, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, P9301(출근), P9301(출근)화성
• 140m · 동탄홈플러스.다은마을삼성래미안 · 1000, 24, 65, 701A
• 182m · 동탄홈플러스 · 1000, 24, 65, 701A
• 188m · 다은마을(시외.공항버스) · 8840화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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