수원지법 2023타경6726-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-30 · 경매접수
2. 23-07-03 · 경매개시결정
3. 23-07-03 · 배당요구종기
4. 24-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1354만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

36.96㎡ (11.2평)

토지면적

553.00㎡ (167.3평)

제시외면적

없음

보증금

1135만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8940만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구러매길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 36.96㎡ (11.2평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

서신면 499-1 · 생산관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 행정복지센터 남동측에 소재하며, 주변은 농경지, 임야, 농가주택이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근은 가능하나 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 세장형의 토지로서 방치된 건물(기호3) 및 컨테이너 부지로 이용중임. - 기호(2) : 부정형 토지로서 방치된 건물(기호4)부지로 이용중임. - 기호(1)의 동측하단으로 기호(2)가 계단형태로 인접되어 있으며 기준시점 현재 이용하지 않는 방치된 건물2동과 컨테이터 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1) : 남동측으로 구러매길에 접함. - 기호(2) : 남동측으로 구러매길에 접함..

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 생산관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 기호(2) : 생산관리지역 , 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 기호(1) 지상 위에 컨케이터 1동이 소재하나 이동가능하여 토지이용에 미치는 영향은 미미하다고 판단됨. - 기호(2) 지상 위 건물(기호3)의 북측으로 건축물현황도에 표시되지 않은 확장부분이 있으나 면적이 작아 토지이용에 미치는 영향은 미미하다고 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1.기호(3) 경량철골조 유리외벽 2.기호(4) 판넬구조, 판넬외벽, 샷시

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1. 기호(3) 방치된 상태로 보아 기준시점 현재 이용되지 않는 것으로 판단됨. 2. 기호(4) 방치된 상태로 보아 기준시점 현재 이용되지 않는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1. 기호(1) 없음. 2. 기호(4) 전기, 위생설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 기호(3)의 남동측으로 컨테이너 1동이 있으나 이동이 가능하여 기호(3)의 사용에 미치는 영향은 없는 것으로 판단됨. - 기호(4)의 북측으로 확장설치된 부분이 있으나 면적이 미미하여 기호(4)에 포함되는 것으로 판단됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 499-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 500-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 499-1 1동 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 499-1 2동 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 부동산표시 상은 목록 3,4 건물이 목록 1,2의 양지상에 건축된 것으로 표시되어 있으나 현황은 목록 3은 목록 1토지 지상에, 목록 4는 목록 2토지 지상에 건축되어 있는 것으로 보여짐.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-21 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 499-1 · 대 345㎡
• 24-05-21 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 500-1 · 대 208㎡
• 24-05-21 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 499-1 1동 · 경량철골구조 기타지붕 제1종근린생활시설 12.96㎡
• 24-05-21 · 경기도 화성시 서신면 사곳리 499-1 2동 · 경량철골구조 기타지붕 제1종근린생활시설 24㎡

주변

학군

• 1286m · 서신초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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