수원지법 2023타경6863-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1244만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

125.37㎡ (37.9평)

토지면적

141.00㎡ (42.7평)

제시외면적

없음

보증금

1124만 (최저가의 10%)

청구금액

9904만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만년로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 125.37㎡ (37.9평) · 경량철골조 · 상가

대지권

정남면 408-10 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

정OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 발산리 소재 "정남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 남측 인접필지를 통하여 접근이 용이함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층 및 경량철골조 슬래브지붕 1층(1999.05.29 증축)건으로, 외벽 : 벽돌 쌓기 및 판넬 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

폐문 및 부재로 확인 불가함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 증축부분은 공부상 슬래브지붕이나, 현황 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 발산리 408-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 만년로 529-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1 토지의 지상에는 목록 2 건물이 있고, 목록 2 건물 뒷편으로 샌드위치패널 등으로 덧붙혀 일부 증축된 것으로 추정되나 정확한 것은 감정을 요함

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

소유자

박OO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

정OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-22 · 경기도 화성시 정남면 발산리 408-10 · 대 141㎡
• 24-03-22 · 경기도 화성시 만년로 529-1 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 제2종 근린생활시설 1층 39.90㎡ 2층 39.89㎡ 경량철골조 슬래브지붕 제2종 근린생활시설 45.58㎡

주변

학군

• 169m · 정남초등학교 · 초등학교
• 503m · 정남중학교 · 중학교

버스

• 44m · 정남도서관 · 220, 25, 67
• 62m · 정남초등학교 · 220, 25, 67, H161
• 107m · 정남초등학교 · 220, 25, 67, H161
• 156m · 정남농협 · 220, 25, 67
• 274m · 정남농협 · 25, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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