수원지법 2023타경6870-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-04 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-04-15 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.26㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 457만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서천로127번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.26㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서천동 127-6 · 근린상업지역

호

8층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천중학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 더블스카이 제8층 제807호로서, 부근은 택지개발지구 내 근린상업지역으로 상업용 또는 업무용 건물 등이 소재하며, 주변으로 아파트단지 및 단독주택단지가 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 북서측 인근에 간선도로(서천로) 및 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상8층 중 8층 807호로서, (사용승인일자 : 2019. 06. 11) 외벽: 화강석 등 마감, 내벽: 시멘몰탈위 벽지마감 및 일부 타일마감, 창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축대장상 용도는 사무소이며, 현황 주거용(복층형 원룸, 화장실, 발코니 등)으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기패널난방, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서, 인접토지 대비 등고평탄하며, 현황 근린생활시설 및 업무시설 부지로이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 중로3류(2차선포장도로)와 접하며, 남동측으로 보행자도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(보행자로로)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함)이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천로127번길 11-6, 8층807호 (서천동,더블스카이) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

춘OOOO

교부권자

평OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

평OOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-15 · 경기도 용인시 기흥구 서천로127번길 11-6, 8층807호 (서천동,더블스카이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 근린생활시설 및 업무시설 1층 570.66㎡ 2층 615.36㎡ 3층 563.25㎡ 4층 563.25㎡ 5층 563.25㎡ 6층 563.25㎡ 7층 420.81㎡ 8층 420.81㎡ 지1층 911.35㎡ 지2층 911.35㎡ 지3층 275.42㎡ 철근콘크리트구조 30.26㎡

주변

학군

• 402m · 삼성전자 인재개발원
• 466m · 서천고등학교 · 고등학교
• 756m · 서천초등학교 · 초등학교
• 795m · 율목초등학교 · 초등학교
• 990m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1055m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1302m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1436m · 동학중학교 · 중학교
• 1463m · 영일중학교 · 중학교

버스

• 116m · 서천마을2단지.쌍용예가 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(출근)
• 151m · 서천마을2단지.쌍용예가 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(퇴근)
• 270m · 서천마을3단지 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 8
• 290m · 서천마을3단지 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 8
• 292m · 서천마을센트럴파크원.힐스테이트 · 116-2, 116-5, 1560A, 1560B, 4104, 8, P9242(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다