수원지법 2023타경7729-1 동탄푸른마을두산위브아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 5800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

153.41㎡ (46.4평)

제시외면적

없음

보증금

6580만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2569만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동탄푸른마을두산위브아파트 · 153.41㎡ (46.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

능동 21-40 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 동탄공원로에 소재하는‘푸른초등학교’북측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 공원, 각급학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 동측으로 경부고속도로, 남측으로 수도권제2순환고속도로가 각각 위치하며 인근에 버스정류장과 수도권전철1호선 서동탄역이 남측에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 내 1층2층 101호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅, 석재 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(1층<방1, 거실, 주방 식당, 욕실2, 파우더룸 등>, 2층< 방3, 가족실, 욕실, 테라스 등>)로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 공동현관보안개폐설비, 지상 및 지하주차장 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로가 남측, 남동측과 북측으로 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20)(동탄(1)지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-15)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄공원로 21-40, 922동 1층2층101호 (능동,동탄푸른마을두산위브아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 해당 아파트 922동은 1-2층은 복층 구조로 3층 이상의 일반 아파트와 구조가 다르고, 3층 이상의 세대로 들어가는 공동출입구를 통하지 않고 별도로 출입문이 있고, 출입문이 1층과 2층에 각각 있음. 1층 출입문과 2층 출입문 모두 101호라고 기재되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

장OO

근저당권자

최OO

근저당권자

한OO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-07 · 경기도 화성시 동탄공원로 21-40, 922동 1층2층101호 (능동,동탄푸른마을두산위브아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 지상1층 176.88㎡ 지상2층 160.63㎡ 지상3층 128.87㎡ 지상4층 257.75㎡ 지상5층 257.75㎡ 지상6층 257.75㎡ 지상7층 257.75㎡ 지상8층 257.75㎡ 지상9층 257.75㎡ 지상10층 257.75㎡ 지상11층 257.75㎡ 지상12층 257.75㎡ 지상13층 257.75㎡ 지상14층 257.75㎡ 지상15층 257.75㎡ 철근콘크리트구조 153.41㎡

주변

학군

• 207m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 301m · 푸른중학교 · 중학교
• 578m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 580m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 808m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 938m · 안화중학교 · 중학교
• 1039m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1083m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1144m · 능동중학교 · 중학교
• 1144m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1159m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1167m · 능동고등학교 · 고등학교

버스

• 232m · 두산신일아파트 · 1551B, 720-3
• 285m · 능동양우내안에아파트 · 720-3
• 371m · 신일해피트리아파트 · 1551B
• 395m · 신일해피트리아파트 · 1551B
• 422m · 모아포스코아파트 · 1551B, 720-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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