수원지법 2023타경7736-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-07-27 · 경매개시결정
3. 23-07-27 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 2500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

112.96㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

5250만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6753만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동백죽전대로527번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 112.96㎡ (34.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 527

호

36층

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 단지 외곽 서측으로 버스정류장이 소재하고 있으며, 남서측 직선거리 약2.8km 내외 거리에 수인분당선 기흥역 및 에버라인 기흥역, 남서측 직선거리 약800m 내외 거리에 에버라인 어정역이 각 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 무량판구조 기타재료지붕 36층 아파트 내 제28층 제2803호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 외장석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트 1개호임 (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 지하주차장시설, 열병합에 의한 지역난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로 정비되어 있고 아파트 단지 외곽 서측으로 동백죽전대로527번길과 접하여 동백죽전대로, 언동로, 석성로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서의 아파트명 "어정마을롯데캐슬에코2단지"이고, 집합건축물대장 및 현황의 아파트명 "신동백롯데캐슬에코2단지"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67, 204동 28층2803호 (중동,어정마을롯데캐슬에코2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

홍OOOOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-19 · 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 67, 204동 28층2803호 (중동,어정마을롯데캐슬에코2단지) · 철근코크리트 무량판구조 기타재료지붕 36층 공동주택(아파트) 지2층 172.58㎡ 지1층 205.76㎡ 1층 661㎡ 2층 602.33㎡ 3층 602.33㎡ 4층 602.33㎡ 5층 602.33㎡ 6층 602.33㎡ 7층 602.33㎡ 8층 602.33㎡ 9층 602.33㎡ 10층 602.33㎡ 11층 602.33㎡ 12층 602.33㎡ 13층 602.33㎡ 14층 602.33㎡ 15층 602.33㎡ 16층 602.33㎡ 17층 602.33㎡ 18층 602.33㎡ 19층 602.33㎡ 20층 602.33㎡ 21층 602.33㎡ 22층 602.33㎡ 23층 602.33㎡ 24층 602.33㎡ 25층 602.33㎡ 26층 602.33㎡ 27층 602.33㎡ 28층 602.33㎡ 29층 602.33㎡ 30층 602.33㎡ 31층 602.33㎡ 32층 602.33㎡ 33층 602.33㎡ 34층 602.33㎡ 35층 602.33㎡ 36층 501.68㎡ 철근콘크리트조 112.96㎡

주변

학군

• 585m · 어정초등학교 · 초등학교
• 830m · 동백초등학교 · 초등학교
• 831m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1011m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1068m · 동백중학교 · 중학교
• 1163m · 청덕고등학교 · 고등학교
• 1175m · 용인강남학교
• 1222m · 청덕중학교 · 중학교
• 1307m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1383m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 1395m · 용인백현고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 롯데캐슬1.2단지 · 670, 68, 77
• 191m · 어정중학교.롯데캐슬1단지.서해그랑블1차 · 670, 68, 77
• 199m · 롯데캐슬1.2단지 · 670, 68, 77
• 239m · 어정중학교.서해그랑블1차.롯데캐슬1단지 · 670, 68, 77
• 428m · 중일초등학교.캐슬프라자 · 670, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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