수원지법 2023타경7842-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-31 · 경매접수
2. 23-08-01 · 경매개시결정
3. 23-08-01 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5930만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.69㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

5593만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 148만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄대로24길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 99.69㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영천동 24-1372

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "다원초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 동탄2신도시내 아파트단지 지역으로 , 인근에 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 주택, 교육시설,자연림등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건중 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2018.07.30) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감임. 창호 : 샷시 창호등임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 소방설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형, 평지의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내의 포장도로를 통하여 외곽공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로1류(폭 20m-25m)(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(중(집)1-93)(접합),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로24길 117, 321동 2층202호 (영천동,동탄파크자이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

남OO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-14 · 경기도 화성시 동탄대로24길 117, 321동 2층202호 (영천동,동탄파크자이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층공동주택(아파트) 1층 528.5335㎡ 2층 514.4535㎡ 3층 514.4535㎡ 4층 514.4535㎡ 5층 514.4535㎡ 6층 514.4535㎡ 7층 514.4535㎡ 8층 514.4535㎡ 9층 514.4535㎡ 10층 514.4535㎡ 11층 514.4535㎡ 12층 514.4535㎡ 13층 407.5415㎡ 14층 407.5415㎡ 15층 407.5415㎡ 철근콘크리트구조 99.6918㎡

주변

학군

• 285m · 다원초등학교 · 초등학교
• 314m · 한백고등학교 · 고등학교
• 320m · 한백초등학교 · 초등학교
• 438m · 한백중학교 · 중학교
• 658m · 다원중학교 · 중학교
• 822m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 859m · 영천초등학교 · 초등학교
• 918m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 1004m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1204m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1238m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 1283m · 동탄중학교 · 중학교

버스

• 21m · 동탄파크자이.이지더원후문 · 18, 206, 710, H102
• 41m · 동탄파크이지더원.자이후문 · 18, 206, 710, H102
• 123m · 동탄파크자이정문 · 18, 206, 710, H102
• 241m · 다원초.파크자이 · 18, 206, H102
• 322m · 한백고등학교 · 18, 206, 710, H102

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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