수원지법 2023타경8029-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-07-12 · 3차 매각기일 · 최저가 19억 3413만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9481.66㎡ (2868.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9341만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3903만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

남양읍 232-21 · 계획관리지역

당사자

채권자

군OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

(제OOOO)OOO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 남양읍 활초리 소재 "활초초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단지형 단독주택, 농가주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 보아 대중교통 여건은 다소 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-9, 15) : 일단의 단독주택부지 및 도로예정부지로 개발행위허가를 득한 토지로 단지 조성을 위한 토목공사가 어느정도 조성된 주거나지와 도로예정지입니다. 기호(10-14) : 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-9, 15) : 일단의 개발행위를 득한 토지로 세로에 접하고 있습니다. 기호(10-14) : 현황 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,7,10-15) 공히 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수 도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2,4-6,8,9) 공히 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리권역<수 도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 기호(1-9, 15) 토지는 단독주택부지와 도로예정부지로 개발행위를 득한 토지로 부지조성공사가 어느정도 진행된 토지로 입찰시 허가내용 및 추가 공사 등에 대한 확인이 필요한 것으로 보이는 바, 업무시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-21 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-6 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-9 · 토지 · 도로
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• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-22 · 토지 · 임야
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• 목록 9 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-37 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

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- 해당부동산은 임야를 전원주택지로 조성하기 위해 기반공사를 하다 중단이 된 단지임.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

김OO

가압류권자

송OO

가압류권자

이OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

신OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

이OO

소유자

(제OOOO)OOO

소유자

(제OOOO)OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

채권자

군OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-21 · 임야 2707㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-6 · 도로 27㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-9 · 도로 47㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-5 · 도로 224㎡ (갑구 17번 448분의 149 이창우 지분 전부)
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-7 · 도로 1111㎡ (갑구 19번 22220분의 1875 김명래 지분 전부, 갑구 2번 22220분의 750 주식회사 신남개발 지분 전부, 갑구 24번 22220분의 200 주식회사 피앤케이코 지분 전부.)
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-10 · 도로 218㎡ (갑구 2번 50분의 31 주식회사 신남개발 지분 전부)
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-29 · 임야 2188㎡ (갑구 1번 8752분의 6615 주식회사 신남개발 지분 전부)
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-22 · 임야 971㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-30 · 임야 411㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-31 · 임야 2294㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-32 · 임야 570㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-33 · 임야 27㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-34 · 임야 316㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-35 · 임야 78㎡
• 24-07-12 · 경기도 화성시 남양읍 활초리 232-37 · 임야 29㎡

주변

학군

• 522m · 활초초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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