수원지법 2023타경8036-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-03 · 경매접수
2. 23-08-04 · 경매개시결정
3. 23-08-04 · 배당요구종기
4. 24-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 31억 5770만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

736.91㎡ (222.9평)

토지면적

26306.00㎡ (7957.5평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1577만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 5243만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제부말길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 736.91㎡ (222.9평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

서신면 23-9 · 자연환경보전지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

(제OOOO)OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 제부리 소재“서신초교제부분교”서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지와 주택 등이 혼재하는 해안주변 주택 및 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진.출입 용이하고 인근에 버스정류장, 간선도로 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1) : 남하향의 부정형 완경사지로서, 주거기타(문화 및 집회시설 건부지). (2),(3) : 남하향의 부정형 완경사지로서, 자연림. (6)-(8) : 부정형 평지로서, 도로.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1) : 노폭 약4-5미터의 포장도로인 기호(6)-(8)을 이용중임. (2),(3) : 맹지.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 자연환경보전지역, 관광·휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 공익용산지, 성장관리권역, 연안육역. (2),(3) 자연환경보전지역, 관광·휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 경관녹지, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 공익용산지, 성장관리권역, 연안육역. (6),(7) 자연환경보전지역, 관광·휴양개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역, 연안육역. (8) 자연환경보전지역, 관광·휴양개발진흥지구, 자연취락지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리 권역, 연안육역, 도시관리계획 입안중(화성시 공고 제2021-1277호).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 토지상에는 후첨“지적 및 건물개황도”,“사진용지”와 같이 제시외 건물(ㄱ - ㅈ-1) 소재하나, 구조, 규모 및 용도 등으로 보아 별 영향은 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(4) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 복합판넬마감. 내벽 : 인테리어마감, 창호 : 하이샷시 창호임. (5) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 외.내벽 : 유리마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(4),(5) 공히 문화 및 집회시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비 및 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 제부리 23-9 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 화성시 서신면 제부말길 82-5 (4동) · 건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 제부리 23-12 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 제부리 산19 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 제부말길 82-5 (1동) · 건물 · 문화및집회시설
• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 제부말길 82-5 (2동) · 건물 · 문화및집회시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 서신면 제부리 23-10 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 서신면 제부리 23-11 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 서신면 제부리 26-2 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 서신면 제부말길 82-5 (3동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 2명

점유

기타점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1 토지에는 오솔길이라는 상호로 카페, 캐빈 19동, 반려견놀이터 등을 운영하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

화OOOOOOOO

소유자

(제OOOO)OOO OOOO

소유자

김OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

국OOOOOOOOO(O)(OOO)

점유자

오OOOOOO

지상권자

군OOOOOOO

채권자

군OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-04-08 · 경기도 화성시 서신면 제부리 23-9 · 대 13096㎡
• 24-04-08 · 경기도 화성시 서신면 제부말길 82-5 (4동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 동.식물관련시설(온실) 1층 135.41㎡
• 24-04-08 · 경기도 화성시 서신면 제부리 23-12 · 임야 5021㎡
• 24-04-08 · 경기도 화성시 서신면 제부리 산19 · 임야 8096㎡
• 24-04-08 · 경기도 화성시 서신면 제부말길 82-5 (1동) · 경량철골구조 판넬지붕 1층 문화및집회시설 1층 270㎡
• 24-04-08 · 경기도 화성시 서신면 제부말길 82-5 (2동) · 경량철골구조 판넬지붕 1층 문화및집회시설 1층 133.5㎡
• 24-04-08 · 경기도 화성시 서신면 제부리 23-10 · 도로 8㎡
• 24-04-08 · 경기도 화성시 서신면 제부리 23-11 · 도로 64㎡
• 24-04-08 · 경기도 화성시 서신면 제부리 26-2 · 도로 21㎡
• 24-04-08 · 경기도 화성시 서신면 제부말길 82-5 (3동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 동.식물관련시설(온실) 1층 198㎡

주변

학군

• 62m · 서신초등학교 제부분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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