수원지법 2023타경8234-1 교동마을 구성자이3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-08 · 경매접수
2. 23-08-09 · 경매개시결정
3. 23-08-09 · 배당요구종기
4. 24-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 470만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.83㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

5047만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1752만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구교동로118번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 교동마을 구성자이3차 · 127.83㎡ (38.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마북동 118

호

10층

당사자

채권자

오OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "한성CC" 남측 인근에 위치하며，주위로는 아파트 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설，관공서, 공원 등 각종 주거생활 편의시설 등 이 소재하여 주거지로서의 제반주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며，인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통 인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 10층건 아파트 내 9층 902호로서， 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배，타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비，개별난방설비, 승강기설비，공동현관보안설비설비，소방설비, 지하주 차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>,상대보호구역(2014-02-28)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관 한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구교동로118번길 7, 101동 9층902호 (마북동,교동마을구성자이3차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

용OO

임차인

조OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-24 · 경기도 용인시 기흥구 구교동로118번길 7, 101동 9층902호 (마북동,교동마을구성자이3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 635.5238㎡ 2층 635.5238㎡ 3층 635.5238㎡ 4층 635.5238㎡ 5층 635.5238㎡ 6층 635.5238㎡ 7층 635.5238㎡ 8층 635.5238㎡ 9층 635.5238㎡ 10층 635.5238㎡ 지1층 115.469㎡ 철근콘크리트구조 127.834㎡

주변

학군

• 457m · 구성중학교 · 중학교
• 461m · 구성고등학교 · 고등학교
• 472m · 교동초등학교
• 698m · 마북초등학교 · 초등학교
• 748m · 마성초등학교 · 초등학교
• 844m · 구성초등학교 · 초등학교
• 944m · 보정초등학교
• 985m · 칼빈대학교 · 대학교
• 1426m · 신릉중학교 · 중학교
• 1430m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1436m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1438m · 언동중학교 · 중학교

버스

• 317m · 구교동마을.장욱진고택 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 324m · 현대홈타운.교동초등학교 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 344m · 마북동행정복지센터입구 · P9211(출근), P9211(출근)용인
• 367m · 현대필그린.동양파라곤아파트 · N1, P9211(출근), P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 380m · 마북동행정복지센터입구 · N1, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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