수원지법 2023타경8289-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-11 · 경매개시결정
3. 23-08-11 · 배당요구종기
4. 24-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.98㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

7840만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5328만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄순환대로21길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 122.98㎡ (37.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청계동 21 · 제3종일반주거지역

호

28층

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 청계동 소재 "청목초등학교" 서측 인근에 위치한 부동산(구분건물)으로서 인근은 동 유형 및 유사 유형의 아파트, 근린생활시설, 골프장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 경사지붕 규모 : 지상1층-지상28층, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 등, 창호 : 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(공동주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 난방, 소방, 주차시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 28미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(동탄2지구),제3종일반주거지역(동탄2지구),지구단위계획구역(화성동탄(2)),경관녹지(동탄2지구)(저촉), 소로1류(폭10m-12m)(2014-10-01) (소(특)1-138)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-72)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로21길 53, 1306동 3층303호 (청계동,동탄역 롯데캐슬알바트로스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

라OO

채권자

강OO

채무자

김OO

채무자

농OOOOOOOOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-07 · 경기도 화성시 동탄순환대로21길 53, 1306동 3층303호 (청계동,동탄역 롯데캐슬알바트로스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 565.4192㎡ 2층 565.4192㎡ 3층 565.4192㎡ 4층 565.4192㎡ 5층 565.4192㎡ 6층 565.4192㎡ 7층 565.4192㎡ 8층 565.4192㎡ 9층 565.4192㎡ 10층 565.4192㎡ 11층 565.4192㎡ 12층 565.4192㎡ 13층 565.4192㎡ 14층 565.4192㎡ 15층 565.4192㎡ 16층 565.4192㎡ 17층 565.4192㎡ 18층 565.4192㎡ 19층 565.4192㎡ 20층 565.4192㎡ 21층 565.4192㎡ 22층 565.4192㎡ 23층 565.4192㎡ 24층 565.4192㎡ 25층 565.4192㎡ 26층 565.4192㎡ 27층 565.4192㎡ 28층 531.6143㎡ 철근콘크리트구조 122.9757㎡

주변

학군

• 297m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 419m · 동탄중학교 · 중학교
• 444m · 청목초등학교 · 초등학교
• 543m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 568m · 예솔초등학교 · 초등학교
• 763m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 812m · 아인초등학교 · 초등학교
• 994m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1097m · 한백중학교 · 중학교
• 1202m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1238m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1271m · 한백초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 호반베르디움.롯데캐슬 · 116-2, 116-3, 18, 6002-1, 701A, 708, 99, H102
• 173m · 롯데캐슬.호반베르디움 · 116-2, 116-3, 18, 6002-1, 701A, 708, 99, H102
• 199m · 센트럴푸르지오.반도유보라 · 116-2, 116-3, 18, 6002-1, 701A, 708, 99, H102
• 280m · 반도유보라.센트럴푸르지오 · 116-2, 116-3, 18, 6002-1, 701A, 708, 99, H102
• 366m · 센트럴푸르지오.호반베르디움2차 · 116-5, 15-1, 18, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 701A, 721, 73, 8202, 99, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H102, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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