경매 · 상가
수원지법 2023타경8395-1
경기도 화성시 동탄기흥로 602, 지1층비153호 (영천동,더퍼스트타워쓰리)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 동탄기흥로 602, 지1층비153호 (영천동,더퍼스트타워쓰리)
- 감정가
- 6억 2700만
- 최저가
- 1억 537만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 188.60㎡ (57.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 185만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 6차 매각기일 · 최저가 1억 537만 (17%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 188.60㎡ (57.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1053만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3990만
- 담당계
- 2계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 동탄기흥로
건물 · 대지권
- 건물
- 188.60㎡ (57.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 영천동 836-1
- 호
- 17층
당사자
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-05 | sd | 2026.04.06 송달간주 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.26 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.27 폐문부재 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.24 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.25 도달 |
| 26-03-03 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 23-08-28 | sd | 2023.08.30 도달 |
| 23-08-28 | sd | 2023.08.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 602, 지1층비153호 (영천동,더퍼스트타워쓰리) · 집합건물
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OO OOO
- 교부권자
- 화OOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 중OOOOOOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 화OOOO
- 압류권자
- 화OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 채OO OOOO OOOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-10 · 경기도 화성시 동탄기흥로 602, 지1층비153호 (영천동,더퍼스트타워쓰리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공장(지식산업센터), 업무시설, 근린생활시설(지원시설) 1층 2438.51㎡ 2층 1662.5㎡ 3층 1063.34㎡ 4층 1022.17㎡ 5층 1022.17㎡ 6층 1022.17㎡ 7층 1022.17㎡ 8층 1022.17㎡ 9층 1022.17㎡ 10층 1022.17㎡ 11층 1022.17㎡ 12층 1022.17㎡ 13층 1022.17㎡ 14층 1022.17㎡ 15층 1022.17㎡ 16층 1022.17㎡ 17층 1004.24㎡ 지1층 4472.03㎡ 지2층 4500.41㎡ 지3층 4385.33㎡ 철근콘크리트구조 188.6㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 659m · 치동중학교 · 중학교
- 759m · 치동고등학교 · 고등학교
- 876m · 치동초등학교 · 초등학교
- 979m · 다원중학교 · 중학교
- 1274m · 영천초등학교 · 초등학교
- 1388m · 늘봄초등학교 · 초등학교
- 1426m · 예당고등학교 · 고등학교
- 1441m · 다원초등학교 · 초등학교
버스
- 131m · 영천1동 · 116-3, 94
- 144m · 영천1동 · 116-3, 94
- 334m · 기흥동탄IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 4305, 4401, 4402, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8204, 8301, 8303, M5438, M5532
- 348m · 기흥동탄IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 4305, 4401, 4402, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8200, 8201, 8204, 8301, 8303, M5438, M5532
- 371m · 동탄첨단산업지구 · 116-3, 94
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-30, 중앙농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 7건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-30 · 중앙농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 19-05-23 | 소유권보존 | 주식회사더퍼스트타워쓰리 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-05-23 | 소유권이전 신탁 | 주식회사생보부동산신탁 | — | 말소 |
| 갑3 | 19-07-30 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 주식회사더퍼스트타워쓰리 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 19-07-30 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-01-25 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1490만 | 말소 |
| 갑6 | 21-03-30 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4-1 | 21-07-02 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 21-11-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-07-20 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-04-19 | 임의경매개시결정 | 중앙농업협동조합 | — | 말소 |
| 갑10 | 23-05-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑11 | 23-06-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 23-08-22 | 강제경매개시결정 | 주식회사 강토디앤아이씨 | — | 소멸 |
| 갑13 | 24-09-25 | 9번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 25-05-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 25-10-01 | 임의경매개시결정 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
| 을2-2 | 2번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을6-1 | 6번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을1 | 19-07-30 | 근저당권설정 | 중앙농업협동조합 | 6억 8400만 | 말소기준 |
| 을2 | 20-01-02 | 근저당권설정 | 주식회사피엘코스메틱 | 3억 1200만 | 말소 |
| 을2-1 | 20-11-26 | 2번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | |
| 을3 | 21-07-02 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-07-02 | 근저당권설정 | 김○○ | 6500만 | 말소 |
| 을4-1 | 22-09-19 | 4번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | |
| 을5 | 22-12-27 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 22-12-29 | 근저당권설정 | 김○○ | 2600만 | 소멸 |
| 을1-1 | 25-08-07 | 1번근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 537만
- 매각비용
- 158만
- 배당 가능액
- 1억 379만
- 소유자 잔여
- 7779만
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
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