수원지법 2023타경8531-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-18 · 경매접수
2. 23-08-21 · 경매개시결정
3. 23-08-21 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 780만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.56㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1078만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5524만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

병점2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.56㎡ (12.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

병점동 2-15 · 제1종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점고등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 1층 101호로서, 외 벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감, 창 호 : 샷시단창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(상호 : 배떡)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 4필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 각각 중로, 북서측 및 남서측으로 세로와 접하며, 옥외 및 옥내주차장을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 병점동 259-15 : 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-22) (접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계 획법>. 병점동 259-16 : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역(화성 오산교육지원청 문의), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역. 병점동 259-17 : 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대 보호구역, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제2구역(전술), 성장관 리권역. 병점동 261 : 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-22) (접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점2로 65, 1층101호 (병점동,우남프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-24 · 경기도 화성시 병점2로 65, 1층101호 (병점동,우남프라자) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1,2종근린생활시설 지2층 1162.19㎡ 지1층 1246.34㎡ 1층 859.52㎡ 2층 810.48㎡ 3층 679.78㎡ 철근콘크리트조 40.56㎡

주변

학군

• 256m · 태안초등학교 · 초등학교
• 315m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 345m · 태안초등학교 · 초등학교
• 368m · 병점중학교 · 중학교
• 581m · 안화중학교 · 중학교
• 595m · 안화고등학교 · 고등학교
• 632m · 안화초등학교 · 초등학교
• 712m · 송화초등학교 · 초등학교
• 788m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1006m · 진안초등학교 · 초등학교
• 1015m · 진안중학교 · 중학교
• 1133m · 한마음초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 우남퍼스트빌 · 200, 205, 24, 34, 34-1, 701A, 73
• 102m · 에듀포레 · 200, 205, 24, 34, 34-1, 701A, 73
• 193m · 우남퍼스트빌v2타운2 · 200, 205, 24, 73
• 204m · 주공1.2단지 · 34, 34-1, 701A
• 212m · 우남퍼스트빌.V타운2 · 200, 205, 24, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다