수원지법 2023타경8616-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-21 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 24-10-11 · 5차 매각기일 · 최저가 7203만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.50㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7877만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 19.50㎡ (5.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 683-1

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "늘봄초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(에스에이치스퀘어투 1층 106호, 1층 106-1호)로서 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상10층 건물내 1층 106호, 106-1호로서, (사용승인일 : 2019.07.05) 외벽 : 석재붙임 및 페어글라스 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 호 공히 "소매점"임 (106호 : 꼬마아이스크림 할인점, 106-1호 : 공실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 지식산업센터 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로2류(폭 30m-35m)(대(주)2-21)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-121)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로 683, 1층106호 (영천동,에스에이치스퀘어투) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄대로 683, 1층106-1호 (영천동,에스에이치스퀘어투) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

106호와 106-1호는 별개로 구분되어 사용하는 구조로, 출입문도 106호는 큰도로와 인도가 있는 쪽으로 출입문이 있어서 인도에서 바로 출입문을 통하여 출입할 수 있는 구조이고, 106-1호 출입문은 건물 내부로 들어가 내부 통로를 통하여 건물 내부에서 106-1호를 출입할 수 있도록 출입문이 설치되어 있음. 106호는 무인 아이스크림 점포로 사용중인 것으로 보이나 출입문이 잠겨 있었고, 106-1호는 집기류가 전혀없는 빈 공간임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

임차인

이OO

임차인

코OOOOOOOO(OOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-11 · 경기도 화성시 동탄대로 683, 1층106-1호 (영천동,에스에이치스퀘어투) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터) 지2층 6010.49㎡ 지1층 6023.56㎡ 1층 3193.06㎡ 2층 2327.28㎡ 3층 2320.98㎡ 4층 2320.98㎡ 5층 2320.98㎡ 6층 2320.98㎡ 7층 2320.98㎡ 8층 2320.98㎡ 9층 2047.98㎡ 10층 2047.98㎡ 옥탑 346.15㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 19.50㎡

주변

학군

• 573m · 다원중학교 · 중학교
• 863m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 921m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1037m · 치동중학교 · 중학교
• 1041m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1109m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1196m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1367m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1425m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1480m · 한백중학교 · 중학교

버스

• 85m · 현대트랜시스진입전(미정차) · M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 250m · 동탄테크노밸리 · 206, 712
• 301m · 동탄테크노밸리 · 206, 712, 동탄역1(출근)
• 321m · 현대트랜시스(중) · 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 327m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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