수원지법 2023타경8654-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 25-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 31억 8881만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

346.50㎡ (104.8평)

토지면적

2302.00㎡ (696.4평)

제시외면적

346.50

보증금

3억 1888만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 9663만

담당계

12계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 346.50㎡ (104.8평) · 공장용지

대지권

남양읍 1192-4

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 "신남3동마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모의 공장 및 농경지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1,2,5,7) 인접필지대비 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 사다리형 토지로서, 공업용 건부 지로 이용중임. 3,4,6) 현황 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1,2,5,7) 본건 북측으로 노폭 약 4m, 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 각각 접함. 3,4,6) 현황 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 1,2,5,7) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축 사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법> 3,4,6) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사 육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 건물 및 토지일대에 제시외건물 ㉠이 소재하며, 해당 제시외건물의 소유권이 불분 명한 바, 경매 진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

8) 일반철골구조 기타지붕 지상3층 건물로서 외벽 : 외장 판넬 마감 등 내벽 : 판넬, 페인팅 및 벽지도배 등 마감 등 바닥 : 장판지깔기, 에폭시 마감, 일부 타일 붙임 등 창호 : 플라스틱샷시 창호 등임. 9) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽 : 외장 판넬 마감 등 내벽 : 판넬 마감 등 바닥 : 에폭시 하드너 마감 등 창호 : 플라스틱샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 8) 1층 : 공장(기타공장-사무실,연구실) 2층 : 공장(기타공장-사무실) 3층 : 공장(기타공장-숙소) 옥탑1층 : 공장(기타공장) 9) 1층 : 공장(기타공장)

건물감정평가요항표 · 설비내역

8) 위생설비, 급.배수설비 등이 되어있음 9) -

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물 및 토지일대에 제시외건물 ㉠이 소재하며, 해당 제시외건물의 소유권이 불분 명한 바, 경매 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1192 · 토지
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1192-4 · 토지
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1192-5 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1192-6 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1192-2 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1192-7 · 토지
• 목록 7 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1192-3 · 토지
• 목록 8 · 경기도 화성시 남양읍 신남로 366-14 (1동) · 건물
• 목록 9 · 경기도 화성시 남양읍 신남로 366-14 (2동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

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0

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점유

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0

점유

0

- 해당부동산의 출입구에는 채무자 및 소유자 명의로 된 경고안내문이 부착되어 있음. - 목록8 건물은 시건장치가 되어 폐문상태이나 목록9건물은 문이 열려 내부를 살펴본 바 기계등이 빠진 상태임 - 목록9 건물의 뒷편인 목록1토지 및 목록7

부동산표시목록

가압류권자

남OOOOOOO

가압류권자

동OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

송OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-09 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1192-4 · 공장용지 741㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음)
• 25-06-09 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1192-5 · 도로 26㎡
• 25-06-09 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1192-6 · 도로 66㎡
• 25-06-09 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1192-2 · 공장용지 1270㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음)
• 25-06-09 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1192-7 · 도로 49㎡
• 25-06-09 · 경기도 화성시 남양읍 신남리 1192-3 · 공장용지 150㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음)
• 25-06-09 · 경기도 화성시 남양읍 신남로 366-14 (1동) · 8 (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음)
• 25-06-09 · 경기도 화성시 남양읍 신남로 366-14 (2동) · 9 (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 있음)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 479m · 현대기아자동차연구소 · 999, H106

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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