수원지법 2023타경8722-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-24 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 24-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5260만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.13㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1526만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2386만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구성로64번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 41.13㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

언남동 64

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 언남동 "구성초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상 10층 중 제5층 제509호 및 제7층 제706호로서, 외벽: 치장 돌붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형생활주택-아파트)으로 이용중임. 후첨 "건물개황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비 및 소화전 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 도시형생활주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도 肉？ 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m) (국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25, 5층509호 (언남동,까사90) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25, 7층706호 (언남동,까사90) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

압류권자

용OO

임차인

정OO

임차인

조O

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-24 · 경기도 용인시 기흥구 구성로64번길 25, 5층509호 (언남동,까사90) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상 10층 공동주택(도시형생활주택-아파트) 지1층 205.32㎡ 1층 54.87㎡ 2층 694.52㎡ 3층 579.98㎡ 4층 579.98㎡ 5층 579.98㎡ 6층 579.98㎡ 7층 579.98㎡ 8층 579.98㎡ 9층 579.98㎡ 10층 579.98㎡ 옥탑1층 52.64㎡(연면적 제외) 철큰콘크리트구조 41.13㎡

주변

학군

• 282m · 구성초등학교 · 초등학교
• 430m · 신릉중학교 · 중학교
• 450m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 512m · 언남초등학교 · 초등학교
• 535m · 마성초등학교 · 초등학교
• 599m · 구성고등학교 · 고등학교
• 724m · 구성중학교 · 중학교
• 855m · 교동초등학교
• 1144m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1196m · 언동중학교 · 중학교
• 1223m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1256m · 구갈중학교 · 중학교

버스

• 128m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 179m · 구성동행정복지센터.삼성래미안2차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 191m · 구성초등학교.구성지구대 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68, N1
• 248m · 구성초등학교.구성농협 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68
• 309m · 동부센트레빌.동일하이빌1차 · 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 670, 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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