수원지법 2023타경8975-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

244.46㎡ (73.9평)

제시외면적

없음

보증금

9275만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 692만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 244.46㎡ (73.9평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 30 · 제3종일반주거지역

호

18층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O) OOOO) 외 2

채무자

조OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 수인분당선 "보정역"이 소재하는바 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 18층건내 8층 801호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 완경사이며, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로개설 되어 있으며, 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

보정동 1162 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 보정동 1163 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 109동 8층801호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

소유자

김OO

승계인

주OOO OOOO

임차인

JO OOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO(O) OOOO)

채권자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 109동 8층801호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 철골철근콘크리트조 철골트러스지붕 18층 아파트 지하층 515.6㎡ 1 층 545.70㎡ 2 층 545.70㎡ 3 층 545.70㎡ 4 층 545.70㎡ 5 층 545.70㎡ 6 층 545.70㎡ 7 층 545.70㎡ 8 층 545.70㎡ 9 층 545.70㎡ 10 층 545.70㎡ 11 층 545.70㎡ 12 층 545.70㎡ 13 층 545.70㎡ 14 층 545.70㎡ 15 층 545.70㎡ 16 층 545.70㎡ 17 층 545.70㎡ 18 층 545.70㎡ 철골철근콘크리트조 244.455㎡

주변

학군

• 165m · 보정고등학교 · 고등학교
• 500m · 보정초등학교
• 719m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1221m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1300m · 이현중학교 · 중학교
• 1397m · 풍천초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 298m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 354m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 392m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 452m · 삼성휴먼센터 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다