수원지법 2023타경9114-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-01 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 24-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.53㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3577만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄순환대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 72.53㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

영천동 652-4 · 준주거지역

호

17층, 17층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 동측 인근에 위치하며, 인근은 지식산업센터, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 고속철도 "동탄역" 이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 내 제16층 제1628호 외 1개호로서 외벽: 강화유리 등 마감. 내벽: 페인팅 및 인테리어 등 마감. 창호: 페이글라스 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 지식산업센터(사무실)로 이용중이며, 상세 이용내역은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 아파트형 공장 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 40미터, 남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로1류(폭 35m-40m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(국)3-152)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로 823, 16층1628호 (영천동,에이팩시티) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄순환대로 823, 16층1629호 (영천동,에이팩시티) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1(1628호),목록2(1629호) 사무실은 출입문이 각각 있으나 1628호 출입문은 사용하지 않고(폐문), 1629호실 출입문만 사용하고 있으며, 내부는 호실 구분없이 통으로 1개의 사무실로 사용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

고OO OOO

압류권자

동OOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOO OOO(OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-08 · 경기도 화성시 동탄순환대로 823, 16층1628호 (영천동,에이팩시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공장,근린생활시설,업무시설 지하1층 8754.62㎡ 지하2층 7697.56㎡ 지하3층 8194.9㎡ 1층 5632.97㎡ 2층 4339.08㎡ 3층 4318.26㎡ 4층 4318.26㎡ 5층 4318.26㎡ 6층 2670.58㎡ 7층 2029.94㎡ 8층 2088.97㎡ 9층 2088.97㎡ 10층 2088.97㎡ 11층 2088.97㎡ 12층 2088.97㎡ 13층 1865.63㎡ 14층 1916.44㎡ 15층 1916.44㎡ 16층 1827.52㎡ 17층 1827.52㎡ 철근콘크리트구조 37.38㎡
• 24-04-08 · 경기도 화성시 동탄순환대로 823, 16층1629호 (영천동,에이팩시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공장,근린생활시설,업무시설 지하1층 8754.62㎡ 지하2층 7697.56㎡ 지하3층 8194.9㎡ 1층 5632.97㎡ 2층 4339.08㎡ 3층 4318.26㎡ 4층 4318.26㎡ 5층 4318.26㎡ 6층 2670.58㎡ 7층 2029.94㎡ 8층 2088.97㎡ 9층 2088.97㎡ 10층 2088.97㎡ 11층 2088.97㎡ 12층 2088.97㎡ 13층 1865.63㎡ 14층 1916.44㎡ 15층 1916.44㎡ 16층 1827.52㎡ 17층 1827.52㎡ 철근콘크리트구조 35.15㎡

주변

학군

• 529m · 치동중학교 · 중학교
• 540m · 치동고등학교 · 고등학교
• 577m · 치동초등학교 · 초등학교
• 670m · 다원중학교 · 중학교
• 694m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1106m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1120m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1250m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1412m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 1414m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1450m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1484m · 동탄중학교 · 중학교

버스

• 132m · 상록.테크노밸리.GS자이 · 116-2, 200, 203, 205, 206, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002-1, 6003, 6008, 708, 7200, 721, 9, 94, 99, H1, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 204m · 대방디엠시티.센트럴상록 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 710, 73, H102
• 220m · 센트럴상록.대방디엠시티 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 6002-1, 710, 73, H102, H2
• 249m · 상록.테크노밸리.GS자이 · 116-2, 200, 203, 205, 206, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002-1, 6003, 6008, 65, 708, 7200, 721, 9, 94, 99, H1, H2, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, 동탄역1(출근)
• 268m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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