수원지법 2023타경9169-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-20 · 경매개시결정
3. 23-09-20 · 배당요구종기
4. 24-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.72㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

1407만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.72㎡ (24.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

남양읍 1856-1 · 제2종일반주거지역

호

10층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "화성시청" 남동측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 관공서, 근린생활시설, 공원, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지12층 -지상10층건 중 8층 803호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급배수 설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기, 공동현관보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산 교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>,시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문 화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(대광1) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,절대보호구역(화성오산 교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터 이내의 지역 도협의)<문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3) 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(대광1),중로1류(폭 20m-25m)(2022-07-01)(지방도318호 선(서신-장호원))(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,절대보호구역(화성오산 교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터 이내의 지역 도협의)<문화재보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 215, 1동 8층803호 (유안캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-08 · 경기도 화성시 남양읍 시청로 215, 1동 8층803호 (유안캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 공동주택 및 제1종근린생활시설 지1층 23.716㎡ 1층 48.21㎡ 2층 256.0875㎡ 3층 494.1425㎡ 4층 497.0825㎡ 5층 497.0825㎡ 6층 591.5225㎡ 7층 591.5225㎡ 8층 591.5225㎡ 9층 591.5225㎡ 10층 308.055㎡ 철근콘크리트구조 80.724㎡

주변

학군

• 912m · 화성의과학대학교 · 대학교
• 1029m · 신백중학교
• 1281m · 대양초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 대광아파트 · 1008, 310, G1003, H120B, H160
• 67m · 대광아파트 · 1008, 310, G1003, H120B, H160
• 256m · 공군부대입구 · 1008, 310, H120B, H160
• 320m · 공군부대입구 · 1008, 310, H120B, H160
• 369m · 롤링힐스 · H120B, H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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