수원지법 2023타경9183-1 주1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-04 · 경매접수
2. 23-09-18 · 경매개시결정
3. 23-09-18 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 7480만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

499.82㎡ (151.2평)

토지면적

1052.00㎡ (318.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1748만 (최저가의 10%)

청구금액

3953만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

버들로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주1 · 499.82㎡ (151.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

팔탄면 1594-1

호

2층, 1층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 월문리 소재 "화성월문초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평지의 사다리형 토지로서, 지목 "전"이나 현황 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역 (전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천 지구<온천법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 지상2층 건물로서, (사용승인일 : 2022.10.07) 외벽 : 징크판넬 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, LPG 가스설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 토지, 건물에는 후첨‘지적도 및 사진용지’와 같이 제시외건물 ㉠ - ㉤이 소재하고 있 는 바, 개략적인 실측면적에 의하여 구조 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되 관찰감가법을 병용하여 후첨‘토지건물 감정평가명세표’에 병기하였는 바, 경매 진행 시 소유권 및 기타 권리관계, 원상복구명령, 이행강제금 부과 여부 및 일괄 매각여부 등은 재확인하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 버들로 1594 (주1) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 244-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산은 생갈비전문점 `샘터롤` 음식점으로 운영되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 경기도 화성시 팔탄면 버들로 1594 (주1) · 일반철골구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 349.3㎡ 2층 150.52㎡
• 24-06-25 · 경기도 화성시 팔탄면 월문리 244-1 · 전 1052㎡

주변

학군

• 594m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 월문리온천입구 · 6, 8
• 72m · 월문온천 · 6, 8
• 195m · 해창리 · 33-1, 9802, H105
• 248m · 해창리 · 33-1, 9802, H105
• 452m · 해창1리.우리꽃식물원 · 33-1, 6, 8, 8155, 9802, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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