수원지법 2023타경9343-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-08 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-11-12 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 1457만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

345.69㎡ (104.6평)

제시외면적

없음

보증금

5145만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 720만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

서천로201번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 345.69㎡ (104.6평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

농서동 455

호

10층, 10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며 대상물건 주위로 지식산업센터, 공장, 아파트, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통 수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1-4. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 제3층 324호,325호,326호,327호로서, 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등. 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 판넬 마감 등. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1-4 : 공장(지식산업센터)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급 ·배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 지상 및 지하주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단으로, 인접 토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공업용 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측, 남측으로 노폭 약15m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호1-3 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 3층324호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 3층325호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 3층326호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 3층327호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 각 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

엠OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

중OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

유치권자

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-12 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 3층324호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설.기숙사) 지1층 15429.17㎡ 1층 9417.43㎡ 2층 9090.24㎡ 3층 7820.20㎡ 4층 7647.42㎡ 5층 7647.42㎡ 6층 3409.50㎡ 7층 3367.45㎡ 8층 3367.45㎡ 9층 3342.39㎡ 10층 3342.39㎡ 철근콘크리트구조 80.01㎡
• 24-11-12 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 3층325호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설.기숙사) 지1층 15429.17㎡ 1층 9417.43㎡ 2층 9090.24㎡ 3층 7820.20㎡ 4층 7647.42㎡ 5층 7647.42㎡ 6층 3409.50㎡ 7층 3367.45㎡ 8층 3367.45㎡ 9층 3342.39㎡ 10층 3342.39㎡ 철근콘크리트구조 88.56㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 24-11-12 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 3층326호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설.기숙사) 지1층 15429.17㎡ 1층 9417.43㎡ 2층 9090.24㎡ 3층 7820.20㎡ 4층 7647.42㎡ 5층 7647.42㎡ 6층 3409.50㎡ 7층 3367.45㎡ 8층 3367.45㎡ 9층 3342.39㎡ 10층 3342.39㎡ 철근콘크리트구조 88.56㎡
• 24-11-12 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 3층327호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설.기숙사) 지1층 15429.17㎡ 1층 9417.43㎡ 2층 9090.24㎡ 3층 7820.20㎡ 4층 7647.42㎡ 5층 7647.42㎡ 6층 3409.50㎡ 7층 3367.45㎡ 8층 3367.45㎡ 9층 3342.39㎡ 10층 3342.39㎡ 철근콘크리트구조 88.56㎡

주변

학군

• 442m · 서천고등학교 · 고등학교
• 649m · 삼성전자 인재개발원
• 937m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1093m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1230m · 동학중학교 · 중학교
• 1310m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1419m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1430m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 128m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 204m · 삼성반도체후문 · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 294m · 신동탄롯데캐슬 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 313m · 삼성반도체후문 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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