수원지법 2023타경9381-1 e-TOWN4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-12 · 경매접수
2. 23-09-13 · 경매개시결정
3. 23-09-13 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 4차 매각기일 · 최저가 3018만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.29㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

301만 (최저가의 10%)

청구금액

8303만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · e-TOWN4 · 47.29㎡ (14.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

병점동 1060-3

호

10층

당사자

채권자

영OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점2동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위일 대는 아파트단지, 상업, 업무용 빌딩 및 각종 근린생활시설 등이 밀집된 아파트단지 인근 노선상가지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북서측으로 6차선 포장도로(효행로), 남동측으로 2차선 포장도로가 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004.11.01. 사용승인된 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 5층 502호로서 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등(관계인의 부재로 내부사항은 탐문에의함) , 창호 : 샷시 유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서 집합건축물대장상 의원이나 관계인의 부재로 내부확인이 불가능하였음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동의 급, 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 옥내외소화전 설비 및 지하주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 상업 및 업무시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 대로(효행로), 남동측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(태안지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로1류(폭 10m -12m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술 )<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로 1060, 5층502호 (병점동,이-타운4) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

주OOO OOOOO(OOO)

채권자

영OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-28 · 경기도 화성시 효행로 1060, 5층502호 (병점동,이-타운4) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활시설, 교육연구 및 복지시설 지하3층 792.22㎡ 지하2층 792.22㎡ 지하1층 792.22㎡ 1층 663.7㎡ 2층 663.7㎡ 3층 663.7㎡ 4층 663.7㎡ 5층 663.7㎡ 6층 663.7㎡ 7층 663.7㎡ 8층 663.7㎡ 9층 663.7㎡ 10층 663.7㎡ 철골철근콘크리트구조 47.29㎡

주변

학군

• 347m · 진안초등학교 · 초등학교
• 416m · 안화초등학교 · 초등학교
• 468m · 태안초등학교 · 초등학교
• 491m · 진안중학교 · 중학교
• 522m · 안화고등학교 · 고등학교
• 539m · 병점중학교 · 중학교
• 615m · 안화중학교 · 중학교
• 878m · 태안초등학교 · 초등학교
• 960m · 기산중학교 · 중학교
• 1001m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1268m · 능동고등학교 · 고등학교
• 1293m · 기산초등학교 · 초등학교

버스

• 48m · 롯데시네마 · 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 61m · 롯데시네마 · 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 102m · 중심상가 · 65, 67, 710, 8
• 139m · 중심상가 · 701A
• 188m · 주공9단지 · 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다