수원지법 2023타경9428-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-13 · 경매접수
2. 23-09-14 · 경매개시결정
3. 23-09-14 · 배당요구종기
4. 24-11-22 · 6차 매각기일 · 최저가 3949만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

63.88㎡ (19.3평)

건물면적

73.80㎡ (22.3평)

토지면적

63.88㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

394만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청원산단로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 73.80㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

마도면 131 · 준공업지역 · 63.88㎡ (19.3평)

호

3층

당사자

채권자

신OOOOOO 외 1

채무자

류OO

소유자

교OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 청원리 일대 "화성바이오밸리(산업단지)" 내 위치하며, 주위는 산업단지 내 지원시설인 근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 소재하는 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 일반시내버스, 마을버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 지상3층 건내 1층 109호 외 2개호로서, 외벽 : 전면 화강석 붙임, 후면 드라이비트 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) : 인접호수(107호, 108호)와 내벽 구분 없이 근린생활시설(음식점)로 이용중임. 기호(3) : 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 30미터, 서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로에 접하며, 남동측으로 폭 약 8미터의 도로에 일부 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역 , 지구단위계획구역(2017-03-03)(경기화성바이오밸리) , 대로2류(폭 30m-35m)(2017-03-03)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(2017-03-03)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2017-03-03)(접합) , 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2017-03-03)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 청원산단로 131, 1층109호 (오송빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 청원산단로 131, 1층110호 (오송빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 마도면 청원산단로 131, 2층204호 (오송빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산이 있는 건물은 오송빌딩으로 빌딩 전체가 운영되지 않고 있으며 출입구는 폐쇄 되었음.

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

군OO

교부권자

김OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

소유자

교OOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

화OO

채권자

신OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-22 · 경기도 화성시 마도면 청원산단로 131, 2층204호 (오송빌딩) · 철근콘크리트구조 평지붕 3층 제1,2종근린생활시설 지하1층 705.26㎡ 1층 704.18㎡ 2층 642.9㎡ 3층 247.42㎡ 철근콘크리트구조 73.80㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 54m · 바이오단지입구 · H404
• 352m · 바이오밸리 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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