수원지법 2023타경9589-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-09-18 · 경매개시결정
3. 23-09-18 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 5292만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.64㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

529만 (최저가의 10%)

청구금액

2627만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신구로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.64㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

신갈동 69

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈중학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다 세대주택 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1992.05.16. 사용승인된 철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층 및 지상4층 건물 중 지하층1호로서, 외벽 : 적벽돌 노출쌓기 및 일부 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 시멘트몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택용도이나 현장조사일 현재 공실인 것으로 탐문조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 도시가스 개별난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측으로 경사진 가로장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측으로 노폭 약 6m의 아스콘 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 수차례 현장을 방문하였으나 관계인의 부재로 확인하지 못하였음. - 기타 본건의 내부구조도는 관계인의 부재로 확인하지 못하고 기흥구청에서 발급한 "현황도"를 기준으로 하였으며, 참고로 유사한 평형의 지상층 내부구조를 탐문조사하여 표시하였음에 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신구로 69, 지하층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 경기도 용인시 기흥구 신구로 69, 지하층1호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 119.76㎡ 2충 122.64㎡ 3충 122.64㎡ 4층 122.64㎡ 지층 119.76㎡ 철근콘크리트조 53.64㎡

주변

학군

• 97m · 용인시 기흥 평생학습관
• 231m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 240m · 신갈중학교 · 중학교
• 444m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 572m · 산양초등학교 · 초등학교
• 614m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 628m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 687m · 구갈중학교 · 중학교
• 937m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1341m · 상갈중학교 · 중학교
• 1373m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1403m · 신릉중학교 · 중학교

버스

• 137m · 구갈초등학교.신성.한양아파트 · 820, 99
• 162m · 구갈초등학교 · 820, 99
• 260m · 기흥구청.드림랜드아파트 · 690, 820, N1
• 319m · 기흥우림.한성2차.풍림아파트 · 820, 99
• 320m · 삼익아파트.국가인권교육원 · 116-3, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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