수원지법 2023타경9657-1 구봉마을우남퍼스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-18 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

97.11㎡ (29.4평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8147만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

병점동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구봉마을우남퍼스트빌 · 97.11㎡ (29.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

병점동 23 · 제2종일반주거지역

호

17층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 병점동 소재 "구봉초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트,근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 단지내 도로를 이용 차량 이용이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 재반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 17층 중 13층 1304호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 : 하이삿쉬 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실,욕실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등 )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기,화재경보기,옥내소화전,지하주차장설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 입구 북측 및 동측으로 외곽공도와 연계되며 단지내 2차선 포장도로를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(태안지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(2018-07-24)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점동로 23, 101동 13층1304호 (병점동,구봉마을우남퍼스트빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-12 · 경기도 화성시 병점동로 23, 101동 13층1304호 (병점동,구봉마을우남퍼스트빌) · 철근콘크리트조 기타지붕 17층 공동주택 지층 725.2836㎡ 1층 639.4530㎡ 2층 740.5820㎡ 3층 740.5820㎡ 4층 740.5820㎡ 5층 740.5820㎡ 6층 732.1820㎡ 7층 732.1820㎡ 8층 732.1820㎡ 9층 732.1820㎡ 10층 732.1820㎡ 11층 732.1820㎡ 12층 732.1820㎡ 13층 732.1820㎡ 14층 732.1820㎡ 15층 490.1752㎡ 16층 490.1752㎡ 17층 490.1752㎡ 철근콘크리트구조 97.1055㎡

주변

학군

• 147m · 태안초등학교 · 초등학교
• 258m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 420m · 병점중학교 · 중학교
• 424m · 태안초등학교 · 초등학교
• 576m · 송화초등학교 · 초등학교
• 655m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 705m · 안화중학교 · 중학교
• 726m · 안화고등학교 · 고등학교
• 768m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1100m · 진안중학교 · 중학교
• 1113m · 진안초등학교 · 초등학교
• 1206m · 한마음초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 우남퍼스트빌v2타운2 · 200, 205, 24, 73
• 76m · 우남퍼스트빌.V타운2 · 200, 205, 24, 73
• 82m · 우남퍼스트빌 · 200, 205, 24, 34, 34-1, 701A, 73
• 194m · 주공1.2단지 · 34, 34-1, 701A
• 203m · 병점고등학교 · 200, 205, 24, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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