수원지법 2023타경9732-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-20 · 경매접수
2. 23-09-21 · 경매개시결정
3. 23-09-21 · 배당요구종기
4. 24-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

44.51㎡ (13.5평)

건물면적

34.80㎡ (10.5평)

토지면적

44.51㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.80㎡ (10.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

보정동 30 · 제3종일반주거지역 · 44.51㎡ (13.5평)

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "보정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택 등이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 2층 건물 중 지하1층 지하109호로서 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 내부 인테리어 등 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임. (후첨 "내부구조도 및 사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화설비 등 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 지세에 위치한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통해 외곽 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호(2)토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 상가동 지하1층지하109호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 상가건물로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

용OOOOOOO

임차인

서OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-26 · 경기도 용인시 기흥구 보정로 30, 상가동 지하1층지하109호 (보정동,행원마을동아솔레시티아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 2층 근린생활시설 지하1층 566.76㎡ 1층 632.25㎡ 2층 602.62㎡ 철골철근콘크리트조 34.80㎡

주변

학군

• 165m · 보정고등학교 · 고등학교
• 500m · 보정초등학교
• 719m · 독정초등학교 · 초등학교
• 1221m · 마북초등학교 · 초등학교
• 1300m · 이현중학교 · 중학교
• 1397m · 풍천초등학교 · 초등학교

버스

• 267m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 298m · 보정역.보정고등학교.동아솔레시티 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 8165용인, 820
• 354m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 392m · 더샵보정애비뉴1.2단지 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 452m · 삼성휴먼센터 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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