수원지법 2023타경9862-1 유퍼스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8235만 (17%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.97㎡ (2.7평)

건물면적

41.42㎡ (12.5평)

토지면적

8.97㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

2823만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4366만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄기흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유퍼스트 · 41.42㎡ (12.5평) · 1 · 상가

대지권

오산동 976-5 · 8.97㎡ (2.7평)

호

1층110호

당사자

채권자

대OOOOOOO

채무자

유OOO OOOO

소유자

유OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역 반도유보라 아이비파크 아파트" 남측 인근에 위 치하며 부근으로는 아파트, 오피스텔, 업무용 및 상업용빌딩, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 건물 중 1층 110호로서, 외 벽 : 외장 돌붙임. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 강화유리 마감.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

조사일 현재 부동산(상호 : 라움부동산)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 지하주차장설비, 승강기등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 6차선, 남측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-10-01 )(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로 , 동탄2지구)(접 합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 오산동 소재 "동탄역 반도유보라 아이비파크 아파트" 남측 인근에 위 치하며 부근으로는 아파트, 오피스텔, 업무용 및 상업용빌딩, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 건물 중 1층 110호로서, 외 벽 : 외장 돌붙임. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 강화유리 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

조사일 현재 부동산(상호 : 라움부동산)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 지하주차장설비, 승강기등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 6차선, 남측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(2014-10-01 )(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로 , 동탄2지구)(접 합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄기흥로 447-20, 1층110호 (오산동,유퍼스트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

장OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

채권자

대OOOOOOO

채무자겸소유자

유OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 경기도 화성시 동탄기흥로 447-20, 1층110호 (오산동,유퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설 지하5층 1011.17㎡ 지하4층 1123.13㎡ 지하3층 1123.13㎡ 지하2층 1123.13㎡ 지하1층 1123.13㎡ 1층 815.9㎡ 2층 886.69㎡ 3층 890.53㎡ 4층 690.43㎡ 5층 690.43㎡ 6층 690.43㎡ 7층 690.43㎡ 8층 690.43㎡ 9층 690.43㎡ 10층 690.43㎡ 11층 431.364㎡ 철근콘크리트구조 41.42㎡

주변

학군

• 595m · 치동초등학교 · 초등학교
• 713m · 여울초등학교
• 719m · 치동고등학교 · 고등학교
• 828m · 치동중학교 · 중학교
• 983m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 1147m · 이산중학교 · 중학교
• 1201m · 이산고등학교 · 고등학교
• 1241m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1254m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1258m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1306m · 예당중학교 · 중학교
• 1362m · 동탄초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 반도유보라.삼정그린코아 · H100
• 119m · 반도8차 · 6004, 71, H101
• 161m · 반도8차 · 6004, 71, H101, H102
• 243m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101
• 249m · 디에트르퍼스티지 · 6004, 71, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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