수원지법 2023타경9954-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-09-27 · 경매개시결정
3. 25-05-16 · 배당요구종기
4. 25-06-25 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4300만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1430만 (최저가의 10%)

청구금액

9330만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

경기대로1021번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 상가

대지권

병점동 377-28 · 일반상업지역

호

3층301호

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점역" 남동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독 주택 및 다세대주택, 업무시설 및 상업시설, 학교, 관공서, 공원 등이 소재하며 제반 주위환 경은 보통인 편임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(병점역)이 소재하여 대중교통 이 용등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 2층 202호 외 4개호 로서, 외 벽 : 적벽돌치장쌓기, 몰탈 위 페인트, 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(기호1-4) 및 도시형생활주택(기호5)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동 현관보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지를 평지 조성한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 준주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>,군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행 장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 경기대로1021번길 16-1, 2층202호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 경기대로1021번길 16-1, 3층301호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 경기대로1021번길 16-1, 3층302호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 화성시 경기대로1021번길 16-1, 3층303호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 화성시 경기대로1021번길 16-1, 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

2

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

든OOOOOOO

근저당권자

든OOOOOOO

근저당권자

디OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

근저당권자

디OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOOOOO

임차권자

권OO

임차권자

김OO

임차권자

이OO

임차권자

전OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

전OO

임차인

최OO

채권자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-25 · 경기도 화성시 경기대로1021번길 16-1, 3층301호 · 2 토지별도등기있음

주변

학군

• 418m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 487m · 태안초등학교 · 초등학교
• 576m · 송화초등학교 · 초등학교
• 627m · 병점중학교 · 중학교
• 709m · 태안초등학교 · 초등학교
• 723m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 824m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1032m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1166m · 진안중학교 · 중학교
• 1290m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1292m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1295m · 안화중학교 · 중학교

버스

• 90m · 병점정형외과(미정차) · 708, 710, 712, 73, 81
• 132m · 병점역사거리 · 200, 205, 206, 24, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 708, 710, 712, 720-3, 73
• 237m · 병점구청.하나로마트 · 34, 34-1, 701A
• 240m · 홈플러스병점점(좌회전전용) · 200, 205, 24, 720-3, 73
• 301m · 병점사거리.병점역입구 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 20, 20-1, 201, 202, 206, 300, 300-1, 301, 65, 67, 7, 710, 720-3, 8, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다