수원지법 2023타경9992-5 나라빌(101동)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-27 · 경매접수
2. 23-10-04 · 경매개시결정
3. 23-10-04 · 배당요구종기
4. 25-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 94만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1009만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 4034만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

새말길

건물 · 대지권

건물

12층 건물 · 나라빌(101동) · 다세대주택

대지권

봉담읍 16

호

5층

당사자

채권자

과OOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "상봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽 : 외장타일붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호 (1)-(12) 공히 도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(도시형생활주택) 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포종도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

동화리 471번지 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 동화리 417-14번지 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "상봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 및 출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, 외벽 : 외장타일붙임 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 (1)-(12) 공히 도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택(도시형생활주택) 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포종도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

동화리 471번지 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 동화리 417-14번지 : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 2층201호 (나라빌(101동)) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 5층501호 (나라빌(101동)) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 5층502호 (나라빌(101동)) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 5층503호 (나라빌(101동)) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 2층202호 (나라빌(101동)) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 2층203호 (나라빌(101동)) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 3층301호 (나라빌(101동)) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 3층302호 (나라빌(101동)) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 3층303호 (나라빌(101동)) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 4층401호 (나라빌(101동)) · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 9 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 4층403호 (나라빌(101동)) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 3

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

수OOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

JOO OOOOOO(OOO) O O

임차인

LOO OOOOOO

임차인

LOO OOOOOO(OOO) O O

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

동OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

안OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

최OO

채권자

과OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 경기도 화성시 봉담읍 새말길 16, 3층302호 (나라빌(101동)) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 공동주택(다세대주택(도시형생활주택)) 1층 16.56㎡ 2층 159.45㎡ 3층 159.45㎡ 4층 159.45㎡ 5층 158.93㎡ 철근콘크리트구조 45.12㎡

주변

학군

• 414m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 520m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 580m · 동화초등학교 · 초등학교
• 610m · 봉담중학교 · 중학교
• 622m · 와우중학교 · 중학교
• 729m · 화성동화중학교 · 중학교
• 765m · 와우고등학교 · 고등학교
• 1001m · 협성대학교 · 대학교
• 1011m · 수현중학교 · 중학교
• 1088m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 1142m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1178m · 와우초등학교

버스

• 136m · 동화휴먼시아1단지.새말입구 · 30
• 158m · 동화휴먼시아1단지 · 30
• 191m · 신동아파밀리에 · 30
• 229m · 신동아파밀리에 · 30
• 282m · 동화휴먼시아2단지 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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