수원지법 2023타경10084-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-10-10 · 경매개시결정
3. 23-10-10 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

4858만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2774만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄대로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 102.00㎡ (30.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장지동 4

호

7층

당사자

채권자

계OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장지동 소재 "서연초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근의 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 중 7층 703호로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 현관, 드레스룸, 서재, 발코니, 다락방 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비 등 갖추었으며, 열병합에 의한 지역난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 포장도로를 통해 외곽 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-10-01)(보행자전용도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄면 동탄대로4길 95, 3401동 7층703호 (레이크반도유보라아이비파크9.0) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

화OOOOOOO

임차인

곽OO

임차인

이OO

채권자

계OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-24 · 경기도 화성시 동탄면 동탄대로4길 95, 3401동 7층703호 (레이크반도유보라아이비파크9.0) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 560.428㎡ 2층 519.3888㎡ 3층 519.3888㎡ 4층 519.3888㎡ 5층 519.3888㎡ 6층 519.3888㎡ 7층 519.3888㎡ 철근콘크리트구조 101.998㎡

주변

학군

• 332m · 서연초등학교 · 초등학교
• 391m · 서연고등학교 · 고등학교
• 534m · 서연중학교 · 중학교
• 546m · 이솔초등학교 · 초등학교
• 629m · 이솔고등학교 · 고등학교
• 968m · 화성세정중학교 · 중학교
• 977m · 호연초등학교 · 초등학교
• 1050m · 세정초등학교 · 초등학교
• 1065m · 정현초등학교 · 초등학교
• 1117m · 청림중학교 · 중학교
• 1289m · 정현고등학교 · 고등학교
• 1407m · 청림초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 레이크반도9차 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 310m · 서연초 · 18, 203, 73, H102, H2
• 345m · 동탄2아이파크1단지 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 369m · 서연중고등학교 · 18, 203, 73, 9, H102, H2
• 381m · 동탄2아이파크1단지 · 18, 203, 73, 9, H102, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다