수원지법 2023타경10152-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-10 · 경매접수
2. 23-10-11 · 경매개시결정
3. 23-10-11 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.72㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4172만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 461만

담당계

15계 · 031-213-4500

도로명주소

동탄첨단산업2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.72㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영천동 879

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO 외 2

채무자

고OO(OOOOOOO)

소유자

고OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "동탄5동 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상20층 건물 중 1층 103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2018.07.16)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 열병합(지역난방)에 의한 개별난방설비, 공동현관의 출입통제 시스템, 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지 동, 서, 남, 북측에서 포장도 도로와 각각 접함.(4면획지)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-115)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-55)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(다원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임. . 본건에는 다음과 같은 내용의 주택임차권이 설정되어 있음. -.임차보증금 : 350,000,000원 -.범위 : 전유부분 건물의 전부 -.임대차계약일자 : 2021년 03월 10일 -.주민등록일자 : 2021년 03월 26일 -.점유개시일자 : 2021년 03월 26일 -.확정일자 : 2021년 03월 12일 -.임차권자 : 류길완

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄첨단산업2로 14, 203동 1층103호 (영천동,동탄역동원로얄듀크1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차권자

류OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

고OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 화성시 동탄첨단산업2로 14, 203동 1층103호 (영천동,동탄역동원로얄듀크1차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 280.1529 ㎡ 2층 271.2489 ㎡ 3층 271.2489 ㎡ 4층 271.2489 ㎡ 5층 271.2489 ㎡ 6층 271.2489 ㎡ 7층 271.2489 ㎡ 8층 271.2489 ㎡ 9층 271.2489 ㎡ 10층 271.2489 ㎡ 11층 271.2489 ㎡ 12층 271.2489 ㎡ 13층 271.2489 ㎡ 14층 271.2489 ㎡ 15층 271.2489 ㎡ 16층 271.2489 ㎡ 17층 271.2489 ㎡ 18층 271.2489 ㎡ 19층 190.6971 ㎡ 20층 190.6971 ㎡ 철근콘크리트구조 59.7224㎡

주변

학군

• 288m · 다원중학교 · 중학교
• 645m · 영천초등학교 · 초등학교
• 838m · 다원초등학교 · 초등학교
• 919m · 치동중학교 · 중학교
• 956m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1008m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1017m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 1119m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1170m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1202m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1216m · 한백중학교 · 중학교
• 1300m · 청계 초등/중학교 · 중학교

버스

• 172m · 동원.다원중 · 206, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근
• 175m · 동원로얄듀크 · H102, H2
• 217m · 동원.다원중 · 206, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 712, P9302(출근), P9302(출근)화성, 서울01출근
• 236m · 대방디엠시티.센트럴상록 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 710, 73, H102
• 243m · 센트럴상록.대방디엠시티 · 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 6002-1, 710, 73, H102, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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