수원지법 2023타경10305-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-11-01 · 경매개시결정
3. 23-11-01 · 배당요구종기
4. 24-08-16 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8655만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.58㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

1865만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 1464만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동탄대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 47.58㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 683-2

호

2층

당사자

채권자

한OOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "다원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업 센터, 아파트, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상10층 건물 내 제1층 제143호 외 1개호로서, (사용승인일 : 2019.07.05) 외벽 : 석재붙임 및 페어글라스 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가, 나 공히 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차장설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평지의 사다리형 토지로서, 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측, 남동측 및 남서측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로2류(폭 30m-35m)(대(주)2-21) (접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-121)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법 >임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄대로 683, 1층143호 (영천동,에스에이치스퀘어투) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄대로 683, 1층144호 (영천동,에스에이치스퀘어투) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

해당 점포는 상가 점포로 목록 1,2 점포는 연접해 있음, 그 외 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

주OOO OOOO(OOO)

임차인

주OOO OOOOOO(OOO)

채권자

한OOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-16 · 경기도 화성시 동탄대로 683, 1층144호 (영천동,에스에이치스퀘어투) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상10층 공장(지식산업센터) 지2층 6010.49㎡ 지1층 6023.56㎡ 1층 3193.06㎡ 2층 2327.28㎡ 3층 2320.98㎡ 4층 2320.98㎡ 5층 2320.98㎡ 6층 2320.98㎡ 7층 2320.98㎡ 8층 2320.98㎡ 9층 2047.98㎡ 10층 2047.98㎡ 옥탑 346.15㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 47.58㎡

주변

학군

• 573m · 다원중학교 · 중학교
• 863m · 늘봄초등학교 · 초등학교
• 921m · 다원초등학교 · 초등학교
• 1037m · 치동중학교 · 중학교
• 1041m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1109m · 치동고등학교 · 고등학교
• 1196m · 치동초등학교 · 초등학교
• 1367m · 한백고등학교 · 고등학교
• 1425m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1480m · 한백중학교 · 중학교

버스

• 85m · 현대트랜시스진입전(미정차) · M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 250m · 동탄테크노밸리 · 206, 712
• 301m · 동탄테크노밸리 · 206, 712, 동탄역1(출근)
• 321m · 현대트랜시스(중) · 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성
• 327m · 동탄테크노벨리(중) · G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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