수원지법 2023타경10336-1 수원동마을 쌍용아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-16 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2457만 (최저가의 10%)

청구금액

7336만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중부대로788번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수원동마을 쌍용아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

상하동 788

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 2

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "상하초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지하1층, 지상18층 건물 중 18층 1804호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2002.05.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.제3종일반주거지역, 하천(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.본건 소재 건물(312동)의 층수는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상은 20층, 구조는 철근콘크리트조이나 집합건축물대장 및 현황은 18층, 철근콘크리트구조임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-. 임대관계 : 미상임. -. 지1층의 현황은 "L (지면에서는 지상1층, 폐문)"로 표시되어 있으므로 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20, 312동 1804호 (상하동,수원동마을쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

박O

채권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-29 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20, 312동 1804호 (상하동,수원동마을쌍용아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 지하1층 441.14㎡ 1층 439.46㎡ 2층 439.46㎡ 3층 439.46㎡ 4층 433.30㎡ 5층 433.30㎡ 6층 433.30㎡ 7층 433.30㎡ 8층 433.30㎡ 9층 433.30㎡ 10층 433.30㎡ 11층 433.30㎡ 12층 433.30㎡ 13층 433.30㎡ 14층 433.30㎡ 15층 433.30㎡ 16층 433.30㎡ 17층 433.30㎡ 18층 433.30㎡ 19층 433.30㎡ 20층 433.30㎡ 철근콘크리트조 84.895㎡

주변

학군

• 100m · 상하초등학교 · 초등학교
• 406m · 소나무 어린이집
• 611m · 상하중학교 · 중학교
• 1351m · 지석초등학교 · 초등학교

버스

• 184m · 수원동.쌍용아파트 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, 9241, N1
• 326m · 인정프린스.흥국생명연수원 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, N1
• 406m · 상지석.대우.진흥아파트 · 10, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 690, 820, 9241, N1
• 460m · 상지석.대우.진흥아파트 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, 9241

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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