수원지법 2023타경10473-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-19 · 경매접수
2. 23-10-20 · 경매개시결정
3. 23-10-20 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 5176만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.00㎡ (4.5평)

건물면적

45.33㎡ (13.7평)

토지면적

15.00㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

1517만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5290만

담당계

6계 · 031-213-4500

도로명주소

노들길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 45.33㎡ (13.7평) · 1 · 상가

대지권

새솔동 99-3 · 15.00㎡ (4.5평)

호

1동 1층107호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO (O)OOOO) 외 1

채무자

유OO(OOOO OOO)

소유자

유OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "송린초등학교" 북서측 인근에 위치하는 엠폴리스303 제1동으로서 주위는 아파트 단지, 단독주택, 상업용 및 업무용 건물 등이 혼재한 미성숙 상가지대로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입이 자유로우며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건내 제1층 제107호로서, 외벽 : 법랑판넬 마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시조 복층유리 단창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설으로서 점포(공실상태) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어 있으며 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 38미터, 약 16미터 및 약 8미터의 아스팔트 및 보도블럭 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1류)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류(보행자전용))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 새솔동 소재 "송린초등학교" 북서측 인근에 위치하는 엠폴리스303 제1동으로서 주위는 아파트 단지, 단독주택, 상업용 및 업무용 건물 등이 혼재한 미성숙 상가지대로서 제반 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량출입이 자유로우며 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건내 제1층 제107호로서, 외벽 : 법랑판넬 마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시조 복층유리 단창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설으로서 점포(공실상태) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비 되어 있으며 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 지하주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측, 남서측 및 남동측으로 노폭 약 38미터, 약 16미터 및 약 8미터의 아스팔트 및 보도블럭 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1류)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2류(보행자전용))(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2류)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 노들길 6-12, 1동 1층107호 (새솔동,엠폴리스303) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

해당 부동산은 현재 공실이며

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OOOO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOOO (O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경기도 화성시 노들길 6-12, 1동 1층107호 (새솔동,엠폴리스303) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 제1종근린생활시설 및 제2종근린생활시설 1층 595.81㎡ 2층 604.17㎡ 3층 604.17㎡ 4층 604.17㎡ 5층 604.17㎡ 6층 604.17㎡ 지1층 713.17㎡ 지2층 666.37㎡ 철근콘크리트구조 45.33㎡

주변

학군

• 447m · 송린중학교
• 459m · 송린초등학교
• 959m · 새솔초등학교
• 1139m · 새솔고등학교
• 1270m · 안산해솔중학교 · 중학교
• 1277m · 안산해솔초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 새솔동행정복지센터 · 123, 99-1
• 61m · 새솔동행정복지센터 · 123
• 279m · 반도유보라 · 10, 13, 16, 3102, H130
• 300m · 휴먼빌 · 10, 13, 16, 3102, 99-1, H130
• 301m · 반도유보라.아이비파크 · 123, 5609

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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