수원지법 2023타경10572-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4303만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

366.00㎡ (110.7평)

토지면적

453.00㎡ (137.0평)

제시외면적

없음

보증금

4430만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5951만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 366.00㎡ (110.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서신면 381-4 · 농림지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 송교리 소재"제부교차로" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인근 필지와 대체로 등고평탄한 가장평의 토지로 상업용 부동산의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 특화경관지구, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 연안육역<연안관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물로서(사용승인일:2022.04.13), 외벽 : 외장타일붙임마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 팡호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 송교리 381-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 제부로 265-29 (1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1 토지의 지상에 목록2 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

안OOOOOOO

가압류권자

양OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

김OO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 경기도 화성시 서신면 송교리 381-4 · 대 453㎡
• 24-08-28 · 경기도 화성시 서신면 제부로 265-29 (1동) · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 제1종근린생활시설(휴게음식점) , 제2종근린생활시설(일반음식점) 1층 174.75㎡ 2층 174.75㎡ 옥탑1층 16.5㎡(연면적 제외)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 98m · 제부도입구 · 1000, 1002, 1004, 330
• 120m · 제부도입구 · 1000, 1004, 330
• 232m · 제부도입구 · 1000, 1004, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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