수원지법 2023타경10657-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-24 · 경매접수
2. 23-10-25 · 경매개시결정
3. 23-10-25 · 배당요구종기
4. 24-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7934만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

144.96㎡ (43.9평)

토지면적

539.00㎡ (163.0평)

제시외면적

없음

보증금

2793만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석천길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 144.96㎡ (43.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

우정읍 4-2

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

심OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 석천리 소재 "석천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 공장, 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2 : 사다리형의 평지로 주상용 건부지로 이용 중임. 기호 3 : 부정형의 평지로 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2 : 남동측으로 도로와 접함. 기호 3 : 본건 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 2 : 경기도 화성시 우정읍 화산리 700-2 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> - 기호 3 : 경기도 화성시 우정면 화산리 1202-15 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층으로 외벽 : 치장 벽돌 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 근린생활시설로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방, 전기, 위생 설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 - 미상임. (2) 건축물대장상 "화산리 1202-11 외 2필지"로 건물이 등재되어 있으나, 화산리 1202-7과 1202-11은 화산리 700-2로 합병되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 석천길 4 (1동) · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 700-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정면 화산리 1202-15 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록2 토지의 지상에 목록1 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

군OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

소유자

변OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-14 · 경기도 화성시 우정읍 석천길 4 (1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 단독주택,제1종근생생활시설(소매점) 1층 144.96㎡
• 24-08-14 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 700-2 · 대 465㎡
• 24-08-14 · 경기도 화성시 우정면 화산리 1202-15 · 도로 74㎡

주변

학군

• 523m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 석천1리포도원 · 4
• 118m · 기아2차아파트앞 · 4
• 281m · 두레자연중고등학교 · 4
• 297m · 두레자연중고교 · 4
• 319m · 기아2차아파트앞 · 4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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