수원지법 2023타경10732-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-25 · 경매접수
2. 23-10-26 · 경매개시결정
3. 23-10-26 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3150만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1050만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상신하길로274번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 274 · 제3종일반주거지역

호

22층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "하길고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 중심상가, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체 로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 22층 건내 20층 2003호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부채꼴형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-12-28)(향남2지구), 대로2류(폭 30m-35m)(2014- 12-29)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-12-29)(접합) 가축사육제한구역(전부제 한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지 원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구 (2016-12-28)(향남2지구)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로274번길 61, 805동 20층2003호 (서봉마을모아엘가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 경기도 화성시 향남읍 상신하길로274번길 61, 805동 20층2003호 (서봉마을모아엘가) · 철근콘크리트구조 경사지붕 22층 아파트 1층 450.5797㎡ 2층 437.9141㎡ 3층 437.9141㎡ 4층 437.9141㎡ 5층 437.9141㎡ 6층 437.9141㎡ 7층 437.9141㎡ 8층 437.9141㎡ 9층 437.9141㎡ 10층 437.9141㎡ 11층 437.9141㎡ 12층 437.9141㎡ 13층 437.9141㎡ 14층 437.9141㎡ 15층 437.9141㎡ 16층 437.9141㎡ 17층 437.9141㎡ 18층 437.9141㎡ 19층 437.9141㎡ 20층 437.9141㎡ 21층 437.9141㎡ 22층 221.1603㎡ 철근콘크리트구조 84.8896㎡

주변

학군

• 335m · 하길고등학교 · 고등학교
• 441m · 하길중학교 · 중학교
• 462m · 화원초등학교 · 초등학교
• 932m · 하길초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 향남모아8단지 · 340-1, 340-2, 67, 8156
• 144m · 향남모아8단지 · 340-1, 340-2, 67, 8156, H340
• 332m · 향남부영7.롯데씨네마 · 340-1, 340-2, 67, 8156, G8157
• 343m · 향남부영11단지 · 220, H120B, H340
• 357m · 롯데씨네마.향남부영7 · 340-1, 340-2, 67, 8156, G8157, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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