수원지법 2023타경10770-1 연원마을 성원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

5474만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1724만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연원마을 성원아파트 · 134.97㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 49

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "마북초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아 파트, 단독주택, 다세대주택, 근린상가, 근린공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 중 11층 1101호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 가스 보일러에 의한 난방구조 이며 도시가스 설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아파트단지 내의 도로가 외부 공도와 연계되어 차량 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개 선 및 주민지원 등에 관한 법률>. *기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개 선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건물의 명칭은 제시 목록상 연원마을성원아파트이나, 집합건축물대장상 2023.06.23일자로 상떼빌 구성역 플랫폼시티로 명칭이 변경 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 연원로 49, 101동 11층1101호 (보정동,연원마을성원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-24 · 경기도 용인시 기흥구 연원로 49, 101동 11층1101호 (보정동,연원마을성원아파트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 아파트 1층 606.512㎡ 2층 604.272㎡ 3층 604.272㎡ 4층 604.272㎡ 5층 598.112㎡ 6층 598.112㎡ 7층 598.112㎡ 8층 598.112㎡ 9층 598.112㎡ 10층 598.112㎡ 11층 598.112㎡ 12층 598.112㎡ 13층 598.112㎡ 14층 598.112㎡ 15층 598.112㎡ 16층 598.112㎡ 17층 598.112㎡ 18층 598.112㎡ 19층 598.112㎡ 20층 598.112㎡ 지1층 603.824㎡ 철근콘크리트조 134.968㎡

주변

학군

• 76m · 마북초등학교 · 초등학교
• 451m · 구성중학교 · 중학교
• 602m · 구성고등학교 · 고등학교
• 649m · 마성초등학교 · 초등학교
• 671m · 보정초등학교
• 889m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1063m · 교동초등학교
• 1215m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1476m · 신릉초등학교 · 초등학교

버스

• 427m · 연원.LG아파트입구 · 670, 690
• 429m · 금호아파트.성원아파트 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 446m · 연원마을LG.벽산아파트.구성역 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 8165용인, 820, N1
• 453m · 금호아파트.성원아파트 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 484m · 연원마을LG.벽산아파트.구성역 · 1241(예약)용인, 1241용인, 8165용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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