수원지법 2023타경10862-1 연원마을삼성명가타운아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-27 · 경매접수
2. 23-10-30 · 경매개시결정
3. 23-10-30 · 배당요구종기
4. 24-03-22 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 5400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7095만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용구대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 연원마을삼성명가타운아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

보정동 2460

호

13층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재"마북초등학교"북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,근린생활시설,판매시설,창고시설,자동차관련시설,골프장 등 이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장 및 도보로 약 15분 정도의 거리 에 지하철 수인.분당선 보정역과 구성역이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트박공지붕 13층건 내 10층 1001호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일 등 마감. 바 닥 : 마루,타일 등 마감. 창 호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비, 도시가스설비, 지하주차 장시설 등이 되어 있으며,지역난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접하고 있는 토지 및 도로보다 저지 및 일부는 고지인 고저차가 있는 부정형의 토지로서 아파트용 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 중로의 포장된 경사도로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,비 행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>,성 장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로 2460, 110동 10층1001호 (보정동,연원마을삼성명가타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

승계인

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

용OO OOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-22 · 경기도 용인시 기흥구 용구대로 2460, 110동 10층1001호 (보정동,연원마을삼성명가타운아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트박공지붕 13층 아파트 1층 262.17㎡ 2층 420.776㎡ 3층 420.776㎡ 4층 420.776㎡ 5층 420.776㎡ 6층 420.776㎡ 7층 420.776㎡ 8층 420.776㎡ 9층 420.776㎡ 10층 420.776㎡ 11층 420.776㎡ 12층 420.776㎡ 13층 210.388㎡ 철근콘크리트조 84.985㎡

주변

학군

• 425m · 마북초등학교 · 초등학교
• 524m · 보정초등학교
• 884m · 구성중학교 · 중학교
• 966m · 보정고등학교 · 고등학교
• 1036m · 구성고등학교 · 고등학교
• 1037m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1250m · 소현중학교 · 중학교
• 1289m · 구성초등학교 · 초등학교
• 1339m · 이현초등학교 · 초등학교
• 1342m · 소현초등학교 · 초등학교
• 1382m · 이현중학교 · 중학교
• 1476m · 교동초등학교

버스

• 78m · 트레이더스.삼성명가.성원A · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 115m · 트레이더스.삼성명가.성원A · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 210m · 금호아파트.성원아파트 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 302m · 금호아파트.성원아파트 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 670, 68, 690, 820
• 496m · 연원.LG아파트입구 · 670, 690

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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