수원지법 2023타경10893-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-30 · 경매접수
2. 23-10-31 · 경매개시결정
3. 23-10-31 · 배당요구종기
4. 24-06-11 · 1차 매각기일 · 최저가 86억 9128만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

13486.00㎡ (4079.5평)

제시외면적

없음

보증금

8억 6912만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 6605만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

정남면 489 · 자연녹지지역

당사자

채권자

신OOOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 덕절리 소재 "벌음 삼거리" 남서측 인근에 위치하며 부근은 지방도변 농경지대로서 주위로는 단독주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설,,농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 남동측 하향 완경사의 부정형의 토지로서 미경작 휴경지 상태임. 기호(2) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전 및 미경작 휴경지 상태임. 기호(3) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 미경작 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 맹지임. 기호(2) 북동측으로 왕복 2차선, 남측으로 로폭 약 1미터 도로에 각각 접함. 기호(3) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.),지구단위계획구역( 2023-06-02) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리 권역<수도권정비계획법> 기호(2) 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.),지구단위계획구역( 2023-06-02),소로1류(폭 10m-12m)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,성장관리 권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 덕절리 489 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 덕절리 495 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 덕절리 496 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 토지는 지목이 전(밭)이나 오래동안 경작되지 않아 잡목과 잡풀이 우거져 있음

부동산표시목록

가등기권자

기OO

근저당권자

오OOOOOOO

근저당권자

주OOOOO

지상권자

오OOOOOOO

채권자

신OOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-11 · 경기도 화성시 정남면 덕절리 489 · 전 7065㎡
• 24-06-11 · 경기도 화성시 정남면 덕절리 495 · 전 6289㎡
• 24-06-11 · 경기도 화성시 정남면 덕절리 496 · 전 132㎡

주변

학군

• 1254m · 마루초등학교
• 1264m · 마루고등학교

버스

• 344m · 정림입구 · 111, 21, 22
• 353m · 정림입구 · 111, 21, 22
• 418m · 덕절리 · 111, 21, 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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