수원지법 2023타경10947-1 봉담 그대家 3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-15 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 227만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

와우로15번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 봉담 그대家 3단지 · 84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 15 · 개발제한구역

호

19층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

정OO

소유자

(제OOOO)OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 등이 혼재하는 아파트지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량출입은 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브, 평스라브지붕 19층 건내 제13층 제1302호로서, 외벽 : 페인트칠 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샛시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실2, 발코니2 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수, 위생, 화재탐지, 승강기, 소화전, 난방(도시가스, 개별) 설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지이며, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있고, 외곽 공도와 연계되며, 도로 상태는 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(와우리), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m- 25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-07-12)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018- 05-08)(접합)가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항은 해당 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로15번길 10, 317동 13층1302호 (봉담그대가3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가처분권자

주OOO OOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

(제OOOO)OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로15번길 10, 317동 13층1302호 (봉담그대가3단지) · 철근콘크리트구조 경사스라브,평스라브지붕 19층 아파트 1층 232.446㎡ 2층 225.246㎡ 3층 225.246㎡ 4층 225.246㎡ 5층 225.246㎡ 6층 225.246㎡ 7층 225.246㎡ 8층 225.246㎡ 9층 225.246㎡ 10층 225.246㎡ 11층 225.246㎡ 12층 225.246㎡ 13층 225.246㎡ 14층 225.246㎡ 15층 225.246㎡ 16층 225.246㎡ 17층 225.246㎡ 18층 225.246㎡ 19층 225.246㎡ 철근콘크리트구조 84.734㎡

주변

학군

• 519m · 와우고등학교 · 고등학교
• 524m · 와우초등학교
• 581m · 와우중학교 · 중학교
• 771m · 수원대학교 · 대학교
• 812m · 동화초등학교 · 초등학교
• 817m · 화성동화중학교 · 중학교
• 828m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 960m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1046m · 기안중학교 · 중학교
• 1419m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1434m · 화성상봉초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 152m · 효행초등학교정문 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 180m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 201m · 임광그대가3단지 · 210, 211, 34-1, 65, H100
• 205m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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