수원지법 2023타경10961-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 4160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

396.54㎡ (120.0평)

토지면적

260.00㎡ (78.6평)

제시외면적

없음

보증금

6416만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5160만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

행정죽전로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 396.54㎡ (120.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

향남읍 500-13 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "행정초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주거용 부동산, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상임. ②기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건으로서, 외벽 : 외장석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감(탐문) 등. 창호 : 샷시 창호 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설으로 이용중임. 2, 3층 : 다가구주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상임. ②기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정리 500-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 행정죽전로1길 10-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 10명

- 목록 1 토지는 목록 2건물의 부지로 보임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

연OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

중OOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

맹OO

임차인

모OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

조OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 경기도 화성시 향남읍 행정리 500-13 · 대 260㎡
• 24-05-13 · 경기도 화성시 향남읍 행정죽전로1길 10-11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 148.74㎡ 2층 113.96㎡ 3층 119.8㎡ 옥탑 14.04㎡

주변

학군

• 336m · 행정초등학교 · 초등학교
• 406m · 운동장
• 672m · 향남고등학교 · 고등학교
• 947m · 발안중학교 · 중학교
• 1024m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1040m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1046m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1083m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1417m · 화원초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 단독주택단지 · 21, 22, 32-4, 33-1, 340-1, 340-2, 67, 8156, H120B, H121, H122, H13-5, H340
• 123m · 단독주택단지 · 21, 22, 32-4, 33-1, 340-1, 340-2, 67, 8156, H120B, H121, H122, H13-5, H340
• 187m · 신영지웰아파트 · 340-1, 35, H13-5
• 243m · 에일린의뜰.휴먼시아6단지 · 220, 340-2, 35, H104, H107, H123
• 253m · 에일린의뜰.휴먼시아6단지 · 220, 340-2, H104, H107, H123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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