수원지법 2023타경11001-1 강남마을코오롱하늘채아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 24-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5540만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

강남동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강남마을코오롱하늘채아파트 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구갈동 20 · 제3종일반주거지역

호

25층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 용인 에버라인 "강남대역" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 교육시설, 주택등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고, 용인 에버라인 "강남대역" 이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건중 제7층 제706호로서, (사용승인일: 2004.09.24) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감임. 창호 : 샷시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 소방설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형, 평지의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내의 포장도로를 통하여 외곽공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(특수도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. 본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였고, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 20, 502동 7층706호 (구갈동,강남마을코오롱하늘채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

삼OOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

임차인

채OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-10 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로 20, 502동 7층706호 (구갈동,강남마을코오롱하늘채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 511.03㎡ 2층 681.78㎡ 3층 681.78㎡ 4층 681.78㎡ 5층 681.78㎡ 6층 681.78㎡ 7층 681.78㎡ 8층 681.78㎡ 9층 681.78㎡ 10층 681.78㎡ 11층 681.78㎡ 12층 681.78㎡ 13층 681.78㎡ 14층 681.78㎡ 15층 681.78㎡ 16층 681.78㎡ 17층 681.78㎡ 18층 681.78㎡ 19층 681.78㎡ 20층 681.78㎡ 21층 681.78㎡ 22층 681.78㎡ 23층 681.78㎡ 24층 454.52㎡ 25층 227.26㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 219m · 성지고등학교 · 고등학교
• 358m · 성지중학교 · 중학교
• 371m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 451m · 성지초등학교 · 초등학교
• 584m · 강남대학교 · 대학교
• 639m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 829m · 지석초등학교 · 초등학교
• 909m · 용인강남학교
• 1160m · 상하중학교 · 중학교

버스

• 224m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1
• 332m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241
• 337m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820
• 348m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241, N1
• 498m · 지석역 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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