수원지법 2023타경11056-1 정든마을 신창2차 비바패밀리

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-02 · 경매접수
2. 23-11-03 · 경매개시결정
3. 23-11-03 · 배당요구종기
4. 24-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.71㎡ (37.1평)

제시외면적

없음

보증금

7658만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 9639만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

병점2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정든마을 신창2차 비바패밀리 · 122.71㎡ (37.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

병점동 858 · 제2종일반주거지역

호

16층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 3

채무자

권OO(OOOOOOO)

소유자

권OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "병점고등학교’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린 생활시설, 임야 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2004. 10. 28. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 5층503호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방 겸 식당, 거실, 화장실2, 현관, 발코니 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 지하주차장, 승강기, 열병합 지역난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측의 임야보다는 저지이나 북측의 도로와는 같은 높이의 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 대로(폭25-35m), 북서측 및 북동측으로 중로(폭 20m-25m)에 각각 접하 며 단지 내 도로와의 연계상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(태안지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로3류(폭 8m미 만)(2017-08-28)(접함),중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 병점2로 102, 208동 5층503호 (병점동,정든마을신창2차비바패밀리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

차OOOOOOOOO(OOOOOOOOO(O))

근저당권자

하OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

오OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOOO)

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO(O))

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

권OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-03 · 경기도 화성시 병점2로 102, 208동 5층503호 (병점동,정든마을신창2차비바패밀리) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택(아파트) 지1층 45.08㎡ 계단실 1층 488.5154㎡ 아파트 2층 620.4296㎡ 아파트 3층 620.4296㎡ 아파트 4층 604.1896㎡ 아파트 5층 604.1896㎡ 아파트 6층 604.1896㎡ 아파트 7층 604.1896㎡ 아파트 8층 604.1896㎡ 아파트 9층 604.1896㎡ 아파트 10층 604.1896㎡ 아파트 11층 604.1896㎡ 아파트 12층 604.1896㎡ 아파트 13층 604.1896㎡ 아파트 14층 593.4596㎡ 아파트 15층 390.707㎡ 아파트 16층 99.3422㎡ 아파트 철근콘크리트조 122.7090㎡

주변

학군

• 287m · 안화중학교 · 중학교
• 338m · 안화고등학교 · 고등학교
• 420m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 422m · 안화초등학교 · 초등학교
• 539m · 태안초등학교 · 초등학교
• 571m · 태안초등학교 · 초등학교
• 602m · 병점중학교 · 중학교
• 828m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 957m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1027m · 진안초등학교 · 초등학교
• 1062m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 1074m · 화성벌말초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 신창2차아파트 · 200, 205, 24, 34, 34-1, 701A, 73
• 143m · 주공5단지 · 200, 205, 24, 34, 34-1, 701A, 73
• 178m · 에듀포레.신창2차아파트 · 81
• 178m · 정든공원 · 73, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 198m · 정든공원.리체더포레스트 · 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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