수원지법 2023타경11193-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-21 · 경매개시결정
3. 23-11-21 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 5519만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

680.07㎡ (205.7평)

토지면적

970.00㎡ (293.4평)

제시외면적

없음

보증금

5551만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2520만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제약단지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 680.07㎡ (205.7평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

양감면 706-4 · 계획관리지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

수OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재 "하길교차로" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 창고, 근린생활시설 및 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사 지대 내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 단독주택(다가구주택) 건부지로 이용중임. 기호(3,4) : 공히 완경사 부정형의 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로[대상토지 기호(3,4)]와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,4) : 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3) : 계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 소로1류(폭10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상토지 기호(1) 지상에 소유권 미상의 이동식 컨테이너 박스 3개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상3층 건물로서, - 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등. - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. - 창 호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. (세부내역은 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 보일러설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물㉠-㉬소재 (세부내역은 별첨 "지적도 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 1층 용도는 공부상 "근린생활시설(사무소)"이나 현황 "단독주택(다가구주택)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 대양리 706-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 제약단지로 155-8 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 대양리 706-9 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 대양리 706-10 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1 토지는 그 지상에 목록 2 주택건물과 제시외 컨테이너 3개가 놓여 있음.

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

경OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

제OOOO

교부권자

평OOOO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

AOOOO OOOOOOOO OOOOO

임차인

ZOOOO OOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

하OOOO

채권자

수OOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 경기도 화성시 양감면 대양리 706-4 · 대 860㎡
• 24-07-09 · 경기도 화성시 양감면 제약단지로 155-8 · 에이호 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다가구주택),제2종근린생활시설(사무소) 1층 259.77㎡ 2층 250.32㎡ 3층 145.02㎡ 옥탑1층 24.96㎡
• 24-07-09 · 경기도 화성시 양감면 대양리 706-9 · 도로 105㎡ (갑구 10번 2분의 1 주식회사 무궁화신탁 지분 전부)
• 24-07-09 · 경기도 화성시 양감면 대양리 706-10 · 도로 115㎡ (갑구 10번 2분의 1 주식회사 무궁화신탁 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 238m · 대양3리입구 · H104
• 383m · 동양콘크리트입구 · H104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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