수원지법 2023타경11452-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 25-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 6791만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.57㎡ (7.1평)

건물면적

47.97㎡ (14.5평)

토지면적

23.57㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

679만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9425만

담당계

14계 · 031-213-4500

도로명주소

서천로201번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 47.97㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

농서동 455 · 23.57㎡ (7.1평)

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 공장, 아파트, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건은 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 6층 627호(기호1), 628호(기호2)호로서 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 판넬 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

*기호1 6층 627호 : 공장(지식산업센터)으로 이용 중임. *기호2 6층 628호 : 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급.배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 지상 및 지하 주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서, 집합건물(공장 - 지식산업센터, 지원시설 등) 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측, 남측으로 노폭 약15m의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. *기호2 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. *기호3 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 공장, 아파트, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 6층 627호(기호1), 628호(기호2)호로서 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 판넬 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

*기호1 6층 627호 : 공장(지식산업센터)으로 이용 중임. *기호2 6층 628호 : 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비, 지상 및 지하 주차장 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서, 집합건물(공장 - 지식산업센터, 지원시설 등) 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측 및 동측, 남측으로 노폭 약15m의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. *기호2 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. *기호3 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 6층627호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 6층628호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

각 해당 부동산의 현황은

부동산표시목록

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-18 · 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 6층627호 (농서동,프리미엄원희캐슬기흥서천) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설.기숙사) 지1층 15429.17㎡ 1층 9417.43㎡ 2층 9090.24㎡ 3층 7820.20㎡ 4층 7647.42㎡ 5층 7647.42㎡ 6층 3409.50㎡ 7층 3367.45㎡ 8층 3367.45㎡ 9층 3342.39㎡ 10층 3342.39㎡ 철근콘크리트구조 47.97㎡

주변

학군

• 442m · 서천고등학교 · 고등학교
• 649m · 삼성전자 인재개발원
• 937m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1093m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1230m · 동학중학교 · 중학교
• 1310m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1419m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1430m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 122m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 128m · 농서근린공원.기흥테라타워 · 116-5, 1560A, 1560B
• 204m · 삼성반도체후문 · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 294m · 신동탄롯데캐슬 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 313m · 삼성반도체후문 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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